Obiteljska kuća Sveti Jakov, Mali Lošinj, Mali Lošinj

Kamena kućica s pogledom na more – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost.
Radi se o zemljištu površine 133 m² na kojem se nalazi stara nekretnina tlocrtne površine 47 m². Izuzetno važna prednost ove nekretnine je što je objekt uredno ucrtan u katastar, što uvelike pojednostavljuje proces rekonstrukcije, adaptacije ili gradnje vaše buduće autohtone otočne oaze.
Ključne informacije i prednosti nekretnine:
• Površina parcele: 133 m² smještenih u mirnom i zelenom okruženju (poluosama).
• Postojeći objekt: 47 m² tlocrtne površine, u potpunosti ucrtan u katastarske knjige – čisto vlasništvo i uredna dokumentacija.
• Pogled na more: S parcele se pruža prekrasan, opuštajući pogled na plavetnilo i okolni krajolik.
• Kompletna infrastruktura: Za razliku od mnogih sličnih nekretnina u prirodi, ovdje su voda i struja već dovedene do samog zemljišta, što eliminira visoke troškove naknadnih priključaka.
• Jednostavan pristup: Do same parcele vodi uređen i prohodan makadamski/učvršćeni put, što omogućuje nesmetan dolazak automobilom i građevinskom mehanizacijom.
O lokaciji i jedinstvenom mikroambijentu:
Nekretnina je smještena na strateškoj poziciji u idiličnom mjestu Sveti Jakov na otoku Lošinju. Okruženje odiše mirisima samoniklog mediteranskog bilja i ljekovitih trava, pružajući pravi doživljaj opuštanja i privatnosti.
Zemljište se nalazi na uzvisini iznad glavne ceste Osor - Mali Lošinj. Zahvaljujući izvrsnoj konfiguraciji terena i prirodnoj zvučnoj izolaciji gustog zelenila, prometnica se s imanja gotovo uopće ne čuje niti se vidi, čime je osiguran potpuni mir bez osjećaja izoliranosti.
Udaljenosti od gradova i zračnih luka:
Udaljenost od ključnih gradova:
• Nerezine: 2 km (cca 3 minute vožnje) – trgovine, pošta, restorani i kafići.
• Osor: cca 6 km (cca 6 minuta vožnje) – povijesni gradić na prijelazu otoka.
• Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minuta vožnje) – glavno središte otoka s potpunom infrastrukturom.
• Cres: 40 km (cca 40 minuta vožnje).
• Rijeka: 115 km (uključujući trajektni prijevoz Porozina - Brestova ili Valbiska - Merag).
• Zagreb: 240 km.
Povezanost sa zračnim lukama:
• Zračna luka Lošinj: cca 7 km (zračna luka za privatne i sportske zrakoplove te panoramske letove).
• Zračna luka Rijeka (Krk): cca 85 km – najbliža komercijalna zračna luka s odličnim sezonskim linijama iz cijele Europe.
• Zračna luka Pula: cca 135 km (povezano i brzom brodskom/katamaranskom linijom izravno do Malog Lošinja).
• Zračna luka Zadar: cca 170 km.
Agencijska provizija:
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku, provjeru dokumentacije te prijenos vlasništva, a plaća se prilikom zaključivanja prvog pravnog akta.
Za sve dodatne informacije, uvid u katastarski plan ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine s golemim potencijalom, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-70

Ladislav Kreiner
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr