Obiteljska kuća Sveti Jakov, Mali Lošinj, Mali Lošinj

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost.

Radi se o zemljištu površine 133 m² na kojem se nalazi stara kamena ruševina tlocrtne površine 47 m². Izuzetno važna prednost ove nekretnine je što je objekt uredno ucrtan u katastar, što uvelike pojednostavljuje proces rekonstrukcije, adaptacije ili gradnje vaše buduće autohtone otočne oaze.

Ključne informacije i prednosti nekretnine:
Površina parcele: 133 m² smještenih u mirnom i zelenom okruženju (poluosama).

Postojeća ruševina: 47 m² tlocrtne površine, u potpunosti ucrtana u katastarske knjige – čisto vlasništvo i uredna dokumentacija.

Pogled na more: S parcele se pruža prekrasan, opuštajući pogled na plavetnilo i okolni krajolik.

Kompletna infrastruktura: Za razliku od mnogih sličnih nekretnina u prirodi, ovdje su voda i struja već dovedene do samog zemljišta, što eliminira visoke troškove naknadnih priključaka.

Jednostavan pristup: Do same parcele vodi uređen i prohodan makadamski/učvršćeni put, što omogućuje nesmetan dolazak automobilom i građevinskom mehanizacijom.

O lokaciji i jedinstvenom mikroambijentu:
Nekretnina je smještena na strateškoj poziciji u idiličnom mjestu Sveti Jakov na otoku Lošinju. Okruženje odiše mirisima samoniklog mediteranskog bilja i ljekovitih trava, pružajući pravi doživljaj opuštanja i privatnosti.

Zemljište se nalazi na uzvisini iznad glavne ceste Osor - Mali Lošinj. Zahvaljujući izvrsnoj konfiguraciji terena i prirodnoj zvučnoj izolaciji gustog zelenila, prometnica se s imanja gotovo uopće ne čuje niti se vidi, čime je osiguran potpuni mir bez osjećaja izoliranosti.

Udaljenosti od gradova i zračnih luka:
Udaljenost od ključnih gradova:

Nerezine: 2 km (cca 3 minute vožnje) – trgovine, pošta, restorani i kafići.

Osor: cca 6 km (cca 6 minuta vožnje) – povijesni gradić na prijelazu otoka.

Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minuta vožnje) – glavno središte otoka s potpunom infrastrukturom.

Cres: 40 km (cca 40 minuta vožnje).

Rijeka: 115 km (uključujući trajektni prijevoz Porozina - Brestova ili Valbiska - Merag).

Zagreb: 240 km.

Povezanost sa zračnim lukama:

Zračna luka Lošinj: cca 7 km (zračna luka za privatne i sportske zrakoplove te panoramske letove).

Zračna luka Rijeka (Krk): cca 85 km – najbliža komercijalna zračna luka s odličnim sezonskim linijama iz cijele Europe.

Zračna luka Pula: cca 135 km (povezano i brzom brodskom/katamaranskom linijom izravno do Malog Lošinja).

Zračna luka Zadar: cca 170 km.

Za sve dodatne informacije, uvid u katastarski plan ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine s golemim potencijalom, slobodno me kontaktirajte:

Ladislav Kreiner

Kaiser Immobilien

Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298

E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-70

Ladislav Kreiner
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr