Trosobni stan novo, prvi kat, Privlaka

Luksuzni stan s balkonom i pogledom na more

Doživite vrhunsku udobnost u elegantnom stanu smještenom na prvom katu, s prostranim balkonom koji pruža očaravajući pogled na more. Ovaj sofisticirani prostor idealan je za one koji traže spoj luksuza, prostranosti i prirodne ljepote.
S ukupnom površinom od 99,1 m², ovaj stan nudi udobnost i prostranost. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje od 38,5 m² pruža idealan prostor za obiteljsku i društvenu dinamiku, a prozori omogućuju nevjerojatan pogled na more. Glavna spavaća soba, uz terasu koja je integrirana u prostor, zauzima 13,6 m², a terasa od 12,4 m² omogućava uživanje u pogledu na more, stvarajući savršen ambijent za opuštanje nakon napornog dana. Dvije dodatne spavaće sobe, od 10,9 m² i 10,5 m², smještene su na suprotnu stranu stana, s pogledom na ulicu, nudeći privatnost i mir.
Kupaonice su prostorno dobro osmišljene, s prvom kupaonicom od 5,3 m² i drugom od 4,8 m², obje okrenute prema ulici. Dodatno, toalet od 3,1 m² pruža još jedan praktičan element u funkcionalnom rasporedu stana. Cjelokupni prostor stana dizajniran je s naglaskom na kvalitetu materijala i detalja, stvarajući tako luksuzno i udobno okruženje koje je pravo utočište za sve one koji žele uživati u svakom trenutku.

Osnovne informacije:
Veličina: 99,1 m²
Spavaće sobe: 3
Kat: Prvi (srednji)
Dva parkirna mjesta
Balkon s pogledom na more

Detalji stana:

Otvoreni koncept (dnevni boravak + kuhinja) – 38,5 m², pogled na more
Glavna spavaća soba s terasom – SS: 13,6 m² | T: 12,4 m², pogled na more
Spavaća soba 1 – 10,9 m², pogled na ulicu
Spavaća soba 2 – 10,5 m², pogled na ulicu
Kupaonica 1 – 5,3 m², pogled na ulicu
Kupaonica 2 – 4,8 m², pogled na ulicu
Toalet – 3,1 m², pogled na more

Slike su samo prijedlog dizajna stana.

Prednosti lokacije:
Sabunike su malo turističko naselje smješteno u blizini Nina, oko 20 km od Zadra, zračna luka Zemunik udaljena 30km, u blizini se nalaze i poznate prirodne ljepote poput Nacionalnog parka Paklenica, Kornati i slapova Krke. Poznato je po pješčanim plažama, plitkom i toplom moru te ljekovitom blatu Peloid, koje ima blagotvorna svojstva za zdravlje.

Idealno za obitelji – mirno okruženje i sigurne plaže
Sport i rekreacija – popularno za surfanje i kajtanje zbog povoljnih vjetrova
Blizina povijesnog Nina – najstarijeg hrvatskog kraljevskog grada
Prirodne ljepote – kristalno čisto more i prekrasan pogled na planinu Velebit

Savršena destinacija za one koji traže opuštanje u prirodnom okruženju, uz brojne mogućnosti za aktivan odmor!
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve informacije i razgledavanja s povjerenjem nam se obratite : Marijana Papić - Tel: +385992510230 ili putem emaila marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

---

Nina Fabijan- Tel: +385955046197 ili putem emaila nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-39

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 500
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da