Obiteljska vila 145 m², novo, Novalja

Kaiser immobilien posreduje u prodaji prekrasne moderno opremljene novoizgrađene duplex ville, smještene nadomak obale i sa očaravajućim pogledom na more, u mjestu Jakišnica na otoku Pagu.

Pag se nalazi na sjevernom Jadranu i peti je najveći hrvatski otok iznimne prirodne ljepote, a duljinom obale od 302 km najrazvedeniji je otok Jadrana. Sa kopnom je povezan i mostom i trajektom, tako da se na otok iz pravca Zadra s južne strane može stići mostom dugim 340 m, ili trajektom u Žigljen na sjever otoka, iz luke Prizna. Dva najpopularnija proizvoda koja je Pag dao Hrvatskoj (i ostatku svijeta) su paški sir i paška čipka. Paški sir je vrsta tvrdog sira od ovčjeg mlijeka i jedan je od najpoznatijih sireva koji se mogu naći na tržištima unutar i izvan Hrvatske. Paška čipka je vrsta jedinstvene čipke porijeklom iz Paga, a 2009. dodana je na UNESCO-ov popis nematerijalne kulturne baštine.

Ekskluzivno opremljena villa ukupne stambene površine 145m2, razvedena je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, dnevni prostor otvorenog tipa površine 33m2 koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, spavaća soba, kupaonica i ostava. Dnevnim prostorom dominiraju panoramski prozori sa otvorenim pogledom na more, a tu je i moderna, potpuno opremljena kuhinja sa visokokvalitetnim uređajima i otokom za pripremu hrane. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa izlazom na terasu i predivnim panoramskim pogledom na more. Spavaće sobe su decentno uređene, te svaka ima svoju moderno uređenu kupaonicu sa luksuznim detaljima.

U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema, tako da je objekt između ostalog opremljen sa Schüco aluminijskom stolarijom u 3 sloja sa profilima debljine 7,5cm, Mitsubishi inverter klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem, vrhunskom keramikom i parketima, Moooi lusterima te Intralight rasvjetom. Objekt ima video nadzor.

Na uređenoj okućnici nalazi se infinity grijani bazen, sunčalište i grill zona. Parking je privatan, sa mjestom za 3 vozila.

Villa je izgrađena 2024. godine, prodaje se opremljena i namještena, nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini svih važnijih sadržaja.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD: 105-259

ID KOD AGENCIJE: 105-259

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Dizalica topline
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 150
Terasa: da
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: dvojna
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da