Četverosobni stan prizemlje, Fažana

ISTRA, FAŽANA Prostrani 3SS+DB stan na svega 150 m od mora i uređenih plaža

Komotan 3SS+DB stan na svega 150 metara od mora i uređenih plaža, potpuno renoviran i spreman za useljenje.

U jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre, u šarmantnoj Fažani, svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora, uređenih plaža i poznate fažanske šetnice, smjestio se ovaj prostrani i potpuno renovirani stan koji predstavlja savršen spoj mediteranskog načina života, komfora i investicijskog potencijala.

Riječ je o nekretnini koja će jednako oduševiti obitelji u potrazi za kvalitetnim domom uz more, kao i one koji traže sigurnu investiciju s već dokazanim turističkim potencijalom. Naime, stan se tijekom ljetnih mjeseci uspješno iznajmljuje turistima te ostvaruje izvrsnu popunjenost zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica kako se nalazi na svega 150 metara od uređenih plaža i centra Fažane, u neposrednoj blizini restorana, beach barova, trgovina, škole, vrtića, parkova, dječjih igrališta te svih sadržaja potrebnih za siguran i ugodan život tijekom cijele godine.

OPIS STANA - Stan ukupne površine 87 m smješten je u prizemlju kvalitetne i uredno održavane stambene zgrade.

Ulaskom u stan smjestilo se prostrano ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu koje nas zatim uvodi u središnji dnevni prostor stana. Dnevni dio nekretnine koncipiran je prema modernom "open space" konceptu, gdje su se skladno povezali:
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj
* komotan i svijetao dnevni boravak

Brojne staklene površine prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok direktan izlaz na prostranu djelomično natkrivenu terasu stvara dodatni osjećaj prozračnosti i povezanosti s vanjskim prostorom.

Upravo terasa predstavlja jedno od najljepših mjesta ove nekretnine. Dovoljno je velika za ugodna druženja s obitelji i prijateljima, opuštanje uz jutarnju kavu ili uživanje u toplim ljetnim večerima, a dodatnu vrijednost pruža i djelomičan pogled na more.

Privatni dio stana odvojen je hodnikom te se sastoji od:
* tri komotne spavaće sobe
* moderno uređene kupaonice i dodatnog gostinjskog toaleta
* spremišta

Raspored prostorija osmišljen je tako da osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost svim članovima obitelji.

DODATNA VRIJEDNOST KOJU RIJETKO PRONALAZIMO:
Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja od brojnih drugih stanova na tržištu jest činjenica kako uz stan dolazi i praktično spremište većih dimenzija. Riječ je o prostoru idealnom za pohranu bicikala, SUP dasaka, sportske opreme, alata ili svih onih stvari koje želimo imati pri ruci tijekom cijele godine, a koje često predstavljaju izazov u stanovima uz more.

DODATNE INFORMACIJE:
* stan se prodaje potpuno namješten i opremljen
* kompletna adaptacija izvršena 2022. godine
* promijenjene sve elektro i vodovodne instalacije
* ugrađena nova PVC stolarija
* postavljene nove rolete
* klima uređaji za grijanje i hlađenje prostorija
* uredno vlasništvo 1/1
* bez tereta
* izdana uporabna dozvola
* stan etažiran
* moguća kupnja putem stambenog kredita
* kvalitetna i održavana stambena zgrada

OPIS LOKACIJE:
Fažana je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na istarskoj obali. Poznata po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, dugim šetnicama uz more, brojnim gastronomskim sadržajima i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni, već godinama privlači domaće i strane goste.

Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest mogućnost da gotovo sve obavite pješice. U neposrednoj blizini stana nalaze se trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, parkovi, uređene plaže i šetnice, dok istovremeno uživate u mirnom i sigurnom okruženju idealnom za obiteljski život.

Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja sve ono što kupci danas traže vrhunsku lokaciju uz more, funkcionalan raspored, potpunu renovaciju bez dodatnih ulaganja te izniman potencijal za turistički najam.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48364

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com