Dvosobni stan novo, prvi kat, Privlaka

Kaiser Immobilien nudi idealan prostor za obitelj, parove ili investitore u mirnom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja.
Apartman (oznaka S4) smješten je na prvom katu moderne zgrade, a njegova ukupna površina iznosi 77.88 m2. S pažljivo osmišljenim rasporedom, ovaj stan nudi izuzetnu funkcionalnost i udobnost.
Stan se sastoji od:
• Dvije prostrane spavaće sobe koje osiguravaju privatnost i udoban prostor za odmor.
• Praktično smještene kupaonice u hodniku, lako dostupne iz obje spavaće sobe.
• Svijetlog open space prostora u kojem se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, povezani velikim prozorima koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s vanjskim prostorom.
• Iz blagovaonice i dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje.
Stan se prodaje nenamješten, pružajući novim vlasnicima potpunu slobodu u odabiru interijera. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što osigurava udoban životni prostor i dodatnu praktičnost.
Zgrada u kojoj se stan nalazi ima šest stanova i izgrađena je korištenjem najkvalitetnijih materijala. Energetska učinkovitost i moderni dizajn u kombinaciji s visokom stabilnošću i sigurnošću čine ovu nekretninu savršenim izborom.
Kvalitetna gradnja uključuje:
• Termoblok 25+ s fasadnim sustavom debljine 8 cm za izuzetnu termoizolaciju.
• PVC stolarija u antracit tonu s roletama i komarnicima za veću kontrolu svjetlosti i zaštitu od insekata.
• Podno grijanje u svim prostorijama, s grijaćim kabelima u estrihu, osigurava ravnomjerno grijanje i uštedu energije.
• Klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku garantiraju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Za sigurnost, zgrada je opremljena protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, a unutrašnji prostori dodatno su oplemenjeni kamenim stubištem i kombinacijom keramike i prvoklasnog laminata na podovima.
Ovaj stan je idealan za one koji traže suvremeni prostor u mirnom okruženju, s blizinom mora i svih potrebnih sadržaja. Ne propustite priliku za investiciju u kvalitetan životni prostor!

Privlaka je slikovito naselje smješteno na poluotoku u Zadarskoj županiji. Ovo malo mjesto je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, dugim pješčanim plažama, čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini. Kupnja stana u Privlaci može biti odlična prilika za one koji traže miran život uz more, ali s lako dostupnim gradskim sadržajima i uslugama.
Zgrada se nalazi na svega 2 km od centra Privlake, što vam omogućuje brzi pristup svim potrebnim uslugama. U neposrednoj blizini nalazi se ambulanta, ljekarna, različite trgovine za svakodnevnu kupnju i raznovrsni restorani za ugodno druženje.

Blizina sadržaja:
Privlaka-Nin: 5 km
Privlaka- Zadar: 20 km
Privlaka- Zračna luka Zadar: 32 km

Udaljenost većih gradova:
Privlaka-Ljubljana: 358 km
Privlaka-Budapest: 640 km
Privlaka- München: 764 km
Privlaka- Wien: 651 km
Privlaka-Prag: 925 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % +PDV i placa se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-019

Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan

---

Tel: +385 955046197

---

E- mail:nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-019

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 200
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Površina terase: 3.43
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Broj etaža: jednoetažni