Trosobni stan novo, prvi kat, Vodice

VODICE Dvosoban stan s pogledom na more u novogradnji, 2 parkirna mjesta, mirna lokacija

Pogled na more jedna je od važnijih prednosti stanova na katovima, posebno kada se kombinira s funkcionalnim rasporedom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan S6 nalazi se na prvom katu nove zgrade u Vodicama te se izdvaja pogledom na more, jasnom organizacijom prostora, balkonom, dva vanjska parkirna mjesta i mirnom lokacijom udaljenom približno 1000 metara od plaže.

Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.

Stan S6 nalazi se na prvom katu zgrade. Unutarnja stambena površina iznosi 62,35 m, dok obračunska površina iznosi 71,75 m. Ukupna pripadajuća površina, uključujući unutarnji prostor, balkon i parkirna mjesta, iznosi 96,15 m.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon s pogledom na more.

Balkon predstavlja ugodan vanjski nastavak dnevnog prostora i dodatnu vrijednost za svakodnevno korištenje, posebno tijekom toplijih mjeseci.

Prednost ovog stana su i dva vanjska parkirna mjesta, što je vrlo praktično za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.

RASPORED
unutarnja stambena površina 62,35 m
obračunska površina 71,75 m
ukupna pripadajuća površina 96,15 m
dvije spavaće sobe 11,25 m + 11,25 m
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom 30,95 m
dvije kupaonice 4,50 m + 4,40 m
balkon 8,80 m
dva vanjska parkirna mjesta 12,50 m + 12,50 m

Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice koje pružaju dodatnu razinu komfora. Dnevni prostor povezan je s balkonom, čime stan dobiva ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela te dodatni prostor za svakodnevno korištenje.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
fasada 10 cm stiropor
PVC stolarija s troslojnim staklima
podizno-klizna stolarija
električne rolete i komarnici
električno podno grijanje u kupaonicama
mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
inverter klima uređaj u svakoj sobi
mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
kanalizacija
kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
namještene kupaonice

Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.

U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

LOKACIJA
Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.
Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.
more i plaža 1000 m
centar Vodica 1000 m
veliki trgovački centar nekoliko minuta vožnje
centar Šibenika 12 km
izlaz na autocestu 16 km
Zračna luka Split cca 61 km
Zračna luka Zadar cca 61 km
blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Stan S6 posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, većim balkonom i pogledom na more. Zbog položaja na prvom katu, dva parkirna mjesta i mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu u novogradnji, s vanjskim prostorom koji se može ugodno koristiti, ali bez obveze održavanja vrta.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele kvalitetnu novogradnju, funkcionalan raspored, jednostavno održavanje i mirnu lokaciju u Vodicama.

Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48390

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr