Trosobni stan novo, drugi kat, Vodice

VODICE Stan na zadnjem katu s pogledom na more, balkon i 2 parkirna mjesta

Pogled na more posebno dolazi do izražaja kod stanova na zadnjem katu, gdje se spajaju veća razina privatnosti, otvoreniji osjećaj prostora i mirniji boravak bez stanova iznad. Stan S10 nalazi se na drugom katu, ujedno i posljednjoj etaži nove zgrade u Vodicama, te se izdvaja pogledom na more, funkcionalnim rasporedom, dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, većim balkonom i dvama vanjskim parkirnim mjestima.

Ova nekretnina predstavlja vrlo zanimljiv izbor za kupce koji žele novogradnju u Vodicama, pogled na more i prednosti zadnje etaže, uz vanjski prostor koji se može ugodnije koristiti tijekom toplijih mjeseci.

Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.

Stan S10 nalazi se na drugom katu zgrade. Unutarnja stambena površina iznosi 62,35 m, dok obračunska površina iznosi 71,75 m. Ukupna pripadajuća površina, uključujući unutarnji prostor, balkon i parkirna mjesta, iznosi 96,15 m.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon s pogledom na more.

Položaj na zadnjoj etaži daje stanu dodatni osjećaj privatnosti i mirniji boravak, posebno za kupce koji žele nekretninu bez stanova iznad sebe.

Prednost ovog stana su i dva vanjska parkirna mjesta, što je vrlo praktično za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.

RASPORED
unutarnja stambena površina 62,35 m
obračunska površina 71,75 m
ukupna pripadajuća površina 96,15 m
dvije spavaće sobe 11,25 m + 11,25 m
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom 30,95 m
dvije kupaonice 4,50 m + 4,40 m
balkon 8,80 m
dva vanjska parkirna mjesta 12,50 m + 12,50 m

Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice koje pružaju dodatnu razinu komfora. Dnevni prostor povezan je s balkonom, čime stan dobiva ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela te dodatni prostor za svakodnevno korištenje.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
fasada 10 cm stiropor
PVC stolarija s troslojnim staklima
podizno-klizna stolarija
električne rolete i komarnici
električno podno grijanje u kupaonicama
mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
inverter klima uređaj u svakoj sobi
mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
kanalizacija
kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
namještene kupaonice

Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.

U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

LOKACIJA
Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.
Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.
more i plaža 1000 m
centar Vodica 1000 m
veliki trgovački centar nekoliko minuta vožnje
centar Šibenika 12 km
izlaz na autocestu 16 km
Zračna luka Split cca 61 km
Zračna luka Zadar cca 61 km
blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Stan S10 posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, pogledom na more i prednošću zadnje etaže. Zbog većeg balkona, dva parkirna mjesta i mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu u novogradnji, bez potrebe za održavanjem vrta, ali uz veću razinu privatnosti i ugodniji vanjski prostor koji pruža zadnja etaža.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele kvalitetnu novogradnju, funkcionalan raspored, pogled na more, jednostavno održavanje i mirnu lokaciju u Vodicama.

Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48393

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr