Dvosobni stan novo, prizemlje, Vodice

VODICE Apartman u prizemlju s vrtom 29 m, mirna lokacija, 1000 m od plaže

Manji apartmani u prizemlju posebno su traženi kada uz funkcionalan raspored nude i vlastiti vanjski prostor. Upravo se ovaj apartman izdvaja kombinacijom mirne lokacije, terase i vrta površine 29,12 m, što ga čini vrlo praktičnim izborom za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.
Za kupce koji žele nekretninu jednostavnu za održavanje, ali s dodatnom vrijednošću privatnog vanjskog prostora, ovaj apartman predstavlja vrlo zanimljivu priliku u Vodicama.

Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.

Apartman PP1 nalazi se u prizemlju zgrade. Unutarnja površina iznosi 42,15 m, dok ukupna obračunska površina iznosi 51,35 m.

Apartman se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, ulaznog hodnika te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čine terasa površine 8,80 m i vrt površine 29,12 m, koji prostoru daju dodatnu funkcionalnost i ugodniji osjećaj boravka. Vrt je idealan za jutarnju kavu, opuštanje na otvorenom ili kao dodatan vanjski prostor tijekom ljetnih mjeseci.

Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m.

RASPORED
unutarnja površina 42,15 m
obračunska površina 51,35 m
ukupna pripadajuća površina 92,57 m
jedna spavaća soba 11,25 m
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom 22,45 m
kupaonica 4,40 m
ulazni hodnik 4,05 m
terasa 8,80 m
vrt 29,12 m
jedno vanjsko parkirno mjesto 12,50 m

Raspored je jednostavan i funkcionalan, s naglaskom na praktičnost i maksimalno iskorištavanje prostora. Dnevni dio prirodno se nastavlja prema terasi i vrtu, čime se dobiva ugodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
fasada 10 cm stiropor
PVC stolarija s troslojnim staklima
podizno-klizna stolarija
električne rolete i komarnici
električno podno grijanje u kupaonici
mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
inverter klima uređaj u svakoj sobi
mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
kanalizacija
kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
namještena kupaonica

Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenom kupaonicom, bez namještaja.

U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

LOKACIJA
Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.
Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.
more i plaža 1000 m
centar Vodica 1000 m
veliki trgovački centar nekoliko minuta vožnje
centar Šibenika 12 km
izlaz na autocestu 16 km
Zračna luka Split cca 61 km
Zračna luka Zadar cca 61 km
blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Apartman će posebno odgovarati kupcima koji traže manju, funkcionalnu nekretninu u prizemlju s vlastitim vanjskim prostorom, na lokaciji koja pruža mirniji svakodnevni ritam i ugodan odmak od gužve.
Zbog vrta, terase, parkirnog mjesta i uistinu mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, turistički najam ili povremeni boravak na moru. Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu na moru, ali bez osjećaja prenapučenosti i intenzivnog prometa.
Ova nekretnina predstavlja vrlo praktičan izbor za kupce koji žele jednostavno održavanje, dobru poziciju i dodatnu vrijednost vanjskog prostora, uz naglasak na mir, privatnost i ugodniji boravak.

Za dodatne informacije i rezervaciju apartmana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48387

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr