Trosobni stan novo, prvi kat, Privlaka

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan na 1. katu s balkonom i pogledom na more

Doživite vrhunsku udobnost u elegantnom stanu smještenom na prvom katu zgrade sa sedam stanova, s prostranim balkonom koji pruža očaravajući pogled na more. Ovaj sofisticirani prostor idealan je za one koji traže spoj luksuza, prostranosti i prirodne ljepote.
Stan se prostire na 99,1 m² i organiziran je za udoban i funkcionalan život. S tri spavaće sobe, dvije kupaonice, toaletom i velikim dnevnim boravkom, omogućava idealnu ravnotežu između privatnosti i zajedničkog prostora. Glavni dnevni boravak i kuhinja s otvorenim konceptom pružaju čak 38,5 m² prostora, a cijeli prostor je obasjan prirodnim svjetlom, dok s balkona možete uživati u pogledu na more.

Glavna spavaća soba s terasom ima površinu od 13,6 m², dok terasa s 12,4 m² nudi još jedan prostor za opuštanje i uživanje u pogledu. Druga i treća spavaća soba, od 10,9 m² i 10,5 m², smještene su na suprotnu stranu i pružaju pogled na mirnu ulicu, stvarajući privatnost i tišinu. Dvije moderne kupaonice, jedna s 5,3 m² i druga s 4,8 m², uz toalet od 3,1 m², zaokružuju funkcionalnost ovog stana, koji nudi sve što je potrebno za udoban život.
Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji, samo 500 metara od glavne pješčane plaže Sabunike i poznatog ljekovitog blata koje je poznato po blagotvornim svojstvima za zdravlje.

Osnovne informacije:
Veličina: 99,1 m²
Spavaće sobe: 3
Kat: Prvi (srednji)
Dva parkirna mjesta
Balkon s pogledom na more

Detalji stana:

Otvoreni koncept (dnevni boravak + kuhinja) – 38,5 m², pogled na more
Glavna spavaća soba s terasom – SS: 13,6 m² | T: 12,4 m², pogled na more
Spavaća soba 1 – 10,9 m², pogled na ulicu
Spavaća soba 2 – 10,5 m², pogled na ulicu
Kupaonica 1 – 5,3 m², pogled na ulicu
Kupaonica 2 – 4,8 m², pogled na ulicu
Toalet – 3,1 m², pogled na more

Slike su samo prijedlog dizajna stana.

Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji 500m od glavne pješčane plaže Sabunike i ljekovitog blata. Svi potrebni sadržaji su na nekoliko minuta hoda od zgrade.
Sabunike su malo turističko naselje smješteno u blizini Nina, oko 20 km od Zadra, zračna luka Zemunik udaljena 30km, u blizini se nalaze i poznate prirodne ljepote poput Nacionalnog parka Paklenica, Kornati i slapova Krke. Poznato je po pješčanim plažama, plitkom i toplom moru te ljekovitom blatu Peloid, koje ima blagotvorna svojstva za zdravlje.

Idealno za obitelji – mirno okruženje i sigurne plaže
Sport i rekreacija – popularno za surfanje i kajtanje zbog povoljnih vjetrova
Blizina povijesnog Nina – najstarijeg hrvatskog kraljevskog grada
Prirodne ljepote – kristalno čisto more i prekrasan pogled na planinu Velebit

Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve informacije i razgledavanja s povjerenjem nam se obratite : Marijana Papić - Tel: +385992510230 ili putem emaila marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

---

Nina Fabijan- Tel: +385955046197 ili putem emaila nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-38

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Broj etaža: dvoetažni
Pogled na more: da
Površina terase: 12,4
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da