Dvosobni stan novo, prizemlje, Privlaka

Kaiser Immobilien predstavlja – Luksuzni prizemni stan s prostranim dvorištem i pogledom na more

Otkrijte savršen spoj elegancije, udobnosti i predivnog morskog ambijenta u ovom prizemnom stanu s prostranim dvorištem i spektakularnim pogledom na more.
Smješten u mirnom okruženju Sabunika, dijela Privlake, u zgradi na dva kata sa ukupno 7 stanova, ova nekretnina nudi moderan dizajn, prostrane prostorije i obilje prirodnog svjetla, idealan za udoban život ili investiciju.
Smješten na prizemlju, s prostranim dvorištem i terasom koja nudi predivan pogled na more, stan je idealno mjesto za uživanje u životu blizu prirode, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja.

Stan se prostire na 77,7 m², a raspored prostorija osigurava savršenu ravnotežu između privatnosti i zajedničkih prostora. Smješten na prizemlju, s prostranim dvorištem i terasom koja nudi predivan pogled na more. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, koji zauzima 24,7 m², mjesto je za obiteljska okupljanja i opuštanje. Veliki prozori omogućuju uživanje u pogledu na more, stvarajući svijetao i prozračan prostor. Dvije prostrane spavaće sobe, površine 12,8 m² i 10,5 m², također gledaju na more, što omogućava miran san uz zvuke prirode. Kupaonice, smještene s obje strane stana, nude praktičnost i udobnost, dok su hodnik i ostali prostori pažljivo osmišljeni kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.

Jedna od najsvjetlijih karakteristika ovog stana svakako je prostrano dvorište od 82 m², koje pruža nevjerojatan pogled na more i savršeno je za opuštanje, obiteljske aktivnosti ili čak vrtlarenje. Prizemna terasa, površine 16 m², dodatno doprinosi uživanju u vanjskom prostoru, pružajući savršen ambijent za jutarnje kave ili večernje obroke uz miris mora. Vanjski prostori su u potpunosti usklađeni s prirodnim okruženjem, stvarajući prostor u kojem možete provoditi vrijeme u tišini i privatnosti, dok uživate u panoramskom pogledu.

Stan je opremljen s jednim parkirnim mjestom, s mogućnošću kupnje dodatnog parkirnog mjesta, što omogućuje praktičnost i sigurnost. Unatoč mirnoj lokaciji, stan je vrlo pristupačan, a sve potrebne usluge i sadržaji nalaze se na dohvat ruke, čineći život u ovom prostoru udobnim i bezbrižnim.

Prikladan za osobe s invaliditetom – Prizemni ulaz i prostrane prostorije omogućuju jednostavan pristup i nesmetano kretanje.

Osnovne informacije:
Površina stana: 77,7 m²
Dvije prostrane spavaće sobe
Jedno parkirno mjesto s mogućnosti kupnje dodatnog parkirnog mjesta
Dvorište s pogledom na more – 82 m²
Prizemna terasa – 16 m²

Raspored prostorija:
- Otvoreni dnevni boravak + kuhinja – 24,7 m², pogled na more
- Spavaća soba 1 – 12,8 m², pogled na more
- Spavaća soba 2 – 10,5 m², pogled na more
- Kupaonica 1 – 5,0 m², pogled na ulicu
- Kupaonica 2 – 3,7 m², pogled na more
- Hodnik – 6,7 m², pogled na ulicu
- Prizemna terasa – 16m², pogled na more
- Stražnje dvorište – 82 m², pogled na more

Napomena: Slike su samo prijedlog dizajna stana.

Lokacija – Sabunike, Privlaka
Sabunike su mirno i atraktivno naselje u sklopu općine Privlaka, smješteno u blizini Nina i Zadra. Ovo područje poznato je po prekrasnim pješčanim plažama, čistom moru i idealnim uvjetima za obiteljski odmor. Blizina ljekovitog ninskog blata, biciklističkih staza te raznih rekreativnih sadržaja čini ovo mjesto savršenim za opuštanje i aktivan način života.

Sabunike su od Zadra udaljene samo 20 minuta vožnje, a u blizini se nalaze i poznate prirodne ljepote poput Nacionalnog parka Paklenica, Kornati i slapova Krke.

Ovaj luksuzni stan savršen je za one koji traže mir, privatnost i predivan pogled na more, bilo za stalni boravak ili kao odličnu investiciju u turizam.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Marijana Papić - Tel: +385992510230 ili putem emaila marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
Nina Fabijan- Tel: +385955046197 ili putem emaila nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-42

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Površina vrta: 82
Vrt: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da
Broj etaža: dvoetažni
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da