Dvosobni stan novo, prizemlje, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Luksuzan stan s vrtom i terasom

U ponudi je prostran stan u prizemlju zgrade s dva kata, ukupne površine 85.58 m², smješten u mirnom okruženju malog dalmatinskog mjesta Sv.Filip i Jakov kraj Biograda na moru , 20 km udaljen od grada Zadra, sakriven od prometne gužve i buke , u neposrednoj blizini mora i centra mjesta sa svim potrebnim sadržajima. Okruženo kućama i šumom te panoramskim pogledom na more i otoke , idealno je za obiteljski život ili turističku investiciju. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, stan je osunčan tijekom cijelog dana, a visokokvalitetni parket i elegantna keramika s podnim grijanjem osiguravaju maksimalnu udobnost. Potpuna klimatizacija u svakoj prostoriji dodatno doprinosi ugodnom boravku tijekom cijele godine .Prodavatelj nudi mogućnost narudžbe i izrade namještaja po mjeri.

Dovršetak i useljivost je u 5 mjesecu 2025.g.

Raspored prostora:
Hodnik (6.64 m²) – prostran i funkcionalan ulazni dio
Dvije udobne spavaće sobe (9.86 m² i 9.96 m²)
Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (28.28 m²) – moderan i prozračan open-space koncept
Kupaonica (5.56 m²) + odvojeni WC (1.74 m²)
Natkrivena terasa (8.44 m²) – idealna za opuštanje
Balkon (2.48 m²) – dodatni prostor na otvorenom

Dodatne pogodnosti stana su osigurano parkirno mjesto i vrt površine 10.12 m2 sa vanjskim spremištem i mogućnosti izgradnje bazena.
Sveti Filip i Jakov je šarmantno ,malo primorsko mjesto ,smješteno uz obalu Jadranskog mora, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskom ambijentu. Nalazi se u blizini Biograda na Moru i idealno je mjesto za miran život ili odmor.

Udaljenosti:
Autocesta A1 (izlaz Benkovac) – 20 km
Zračna luka Zadar – 25 km
Nacionalni parkovi:
- Kornati (brodski izleti iz mjesta)
- Krka – 50 km
- Paklenica– 60 km
- Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Odlična povezanost i blizina prirodnih ljepota čine Sveti Filip i Jakov idealnim spojem odmora i avanture!
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve informacije i razgledavanje kontaktirajte nas još danas.
Tel.: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-53

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Površina vrta: 10.12
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Drvarnica: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da
Broj etaža: višeetažni
Lift: da
Površina balkona: 2,48
Površina terase: 8.44
Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da