Obiteljska vila 172 m², novo, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzna dvoetažna vila u nizu s bazenom i pogledom na more

Predstavljamo luksuznu dvoetažnu vilu u nizu, s prostranim vrtom, bazenom i predivnim pogledom na more i otoke, koja spaja udobnost s modernom arhitekturom. Ukupne površine 171,89 m².Dodatne prednosti vile su otvoren koncept dnevnog boravka i kuhinje, prostrane spavaće sobe s garderobama i privatnim kupaonicama kao i velika terasa i vrt.
Građena od visokokvalitetnih materijala, vila ima vanjske zidove od armiranog betona (20 cm), dodatno izolirane EPS izolacijom (5-10 cm) i završene fasadnom žbukom. Napredni sustav toplinske i zvučne izolacije osigurava maksimalnu udobnost u svakoj prostoriji. Kupcima se nudi mogućnost narudžbe i izrade namještaja po mjeri, prilagođenog osobnim željama i potrebama. Svaka vila je odvojena visokim ogradnim zidovima koji štite privatnost i pružaju sigurnost. Ogradni, glavni zid kotirane visine 1.80 m proteže se duž cijele parcele, dok drugi zid ,smješten iznad glavnog ogradnog zida , koji dijeli prostor između vila i dvorišta ima kotiranu visinu također 1.80 m.

Vila se sastoji od:
Prizemlje
- Ulazni prostor: 6,50 m²
- Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja: 38,32 m²
- Stubište: 5,16 m²
- Spavaća soba: 12,50 m²
- Kupaonica: 5,03 m²

Prvi kat
- Predsoblje: 3,34 m²
- Garderoba: 3,60 m²
- Kupaonica: 4,47 m²
- Spavaća soba: 19,44 m²
- Ulaz: 4,84 m²
- Kupaonica: 6,91 m²
- Garderoba: 4,86 m²
- Spavaća soba: 14,22 m²

Vanjski prostori

- Nenatkrivena terasa: 47,23 m²
- Vrt: 70,79 m²
- Bazen: 24 m2
- Parkirno mjesto: 20,12 m²

Smještena u mirnom i slikovitom dalmatinskom mjestu Sv. Filip i Jakov, vila se nalazi u neposrednoj blizini Biograda na Moru i samo 25 km od Zadra. Ova lokacija omogućuje balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Udaljena od gradske vreve, a opet blizu mora i centra mjesta, vila je idealna za opušteni život ili isplativu turističku investiciju.
Sv.Filip i Jakov ,smješten na obali Jadranskog mora, poznato mjesto po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru te razvedenoj obali u neposrednoj blizini nacionalnog parka Kornati. Nalazi se 4 km od grada Biograda na Moru , a samo 25km od grada Zadra.

Udaljenosti:
Autocesta A1 (izlaz Benkovac) – 20 km
Zračna luka Zadar – 25 km
Nacionalni parkovi:
- Kornati (brodski izleti iz mjesta)
- Krka – 50 km
- Paklenica– 60 km
- Vransko jezero (park prirode) – 10 km
Split- 144km
Zadar- 25km

Ne propustite priliku postati vlasnik ovog luksuznog doma!
Za više informacija obratite nam se s povjerenjem:
Tel.: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr







ID KOD AGENCIJE: 125-62

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Plin: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: katnica