Dvosobni stan novo, prizemlje, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan dvoetažni stan sa privatnim vrtom i pogledom na more

Na prodaju je moderan dvoetažni stan u izgradnji, ukupne površine 76,05 m², smješten u mirnom dalmatinskom mjestu Sveti Petar ,između Zadra i Biograda na Moru, idealnom za odmor i život uz more. Stan se nalazi na samo 200 metara od mora, što omogućuje uživanje u čistom morskom zraku i brz pristup plaži.
Stan se prostire na dva kata i nudi funkcionalan raspored prostora. Prizemlje, ukupne površine 34,44 m², sastoji se od ulaznog prostora , prostrane dnevne zone s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta , WC-a te stepeništa koje vodi na kat.
Na katu, smještene su dvije komforne spavaće sobe , dvije kupaonice ,te hodnik koji povezuje sve prostorije.
Osim zatvorenog stambenog dijela, stan ima i dodatne površine koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Tu su lođa, natkrivena terasa , te vlastiti vrt površine , savršen za uživanje na otvorenom. Također, stanu pripada i parkirno mjesto.
Stan je opremljen podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Korištena je vrhunska keramika, dok PVC stolarija visoke kvalitete pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, osiguravajući mir i privatnost.
Početak gradnje je Ožujak 2025.g., završetak April 2026.g. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i sređeno vlasništvo.

Raspored prostorija:

Prizemlje – 34,44 m²
Ulazni prostor – 2,64 m²
Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – prostran otvoreni koncept od 28,00 m²
WC – 1,80 m²
Stubište – 1,66 m²

Kat – 32,42 m²
Hodnik – 5,23 m²
Soba 1 – 10,62 m²
Soba 2 – 9,24 m²
Kupaonica 1 – 3,75 m²
Kupaonica 2 – 3,92 m²
Lođa – 2,57 m² (obračunski 1,93 m²)
Natkrivena terasa – 3,55 m² (obračunski 1,78 m²)
Vrt – 6,50 m² (obračunski 0,65 m²)
Parkirno mjesto – 14,25 m² (obračunski 2,85 m²)

Sveti Petar je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno uz obalu između Zadra i Biograda na Moru, idealno za ljubitelje prirode, morskih aktivnosti i mirnog života, ali i savršeno povezano s većim gradovima:

Zadar – 19 km
Biograd na Moru – 12 km
Autocesta (A1, izlaz Zadar II) – 15 km
Split – 130 km
Zagreb– 290 km

Ovaj stan je spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog stila života – idealan za stalni boravak, ali i kao investicija za turizam.
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-66

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 200
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Broj etaža: dvoetažni
Lift: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da