Dvosobni stan novo, prizemlje, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan u prizemlju sa vlastitim vrtom i pogledom na more

U mirnom i ugodnom okruženju prodaje se prostran i funkcionalan stan na dvije etaže (prizemlje + prvi kat), ukupne površine 78.87 m2.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 28.82 m², što ga čini idealnim prostorom za druženje i obiteljska okupljanja. Tu se također nalazi WC od 2.00 m² te stubište koje vodi na prvi kat.
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe (10.84 m² i 10.52 m²), kupaonica površine 5.58 m² te malo predsoblje koje povezuje prostorije. Stan dodatno nudi natkrivenu terasu od 4.88 m², kao i nenatkrivenu terasu od 0.78 m², savršenu za uživanje na svježem zraku.

Osim unutarnjeg prostora, stan uključuje i vrt površine 1.71 m², koji može poslužiti za sadnju biljaka ili opuštanje na otvorenom. Uz to, osigurano je i parkirno mjesto od 2.50 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti stanovanja.
Ukupna površina stana bez vanjskih površina iznosi 74.66 m², dok s terasama, vrtom i parkirnim mjestom obračunska površina iznosi 78.87 m².
Stan će biti opremljen podnim grijanjem za maksimalnu udobnost, kvalitetnim parketom i keramikom, te PVC stolarijom s toplinskom i zvučnom izolacijom.

Ovaj stan je idealan za obitelji, parove ili kao investicija, a njegova funkcionalnost i dobro osmišljeni prostori pružaju sve što je potrebno za kvalitetan život. u prizemlju sa vlastitim vrtom, moderne novogradnje, čija gradnja započinje u rujnu 2025. godine. Stan se nalazi u mirnom dijelu Svetog Petra, blizu mora, s predivnim pogledom na more.
Ukupna površina: 78,87 m²
Prizemlje:
Stubište: 2.03 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (KBD): 28.82 m²
WC: 2.00 m²
Prvi kat:
Soba 1: 10.84 m²
Hodnik/predsoblje: 1.21 m²
Soba 2: 10.52 m²
Kupaonica: 5.58 m²
Vanjski prostori:
Natkrivena terasa: 4.88 m²
Nenatkrivena terasa: 0.78 m²
Vrt: 1.71 m²
Parkirno mjesto: 2.50 m²
Ukupna površina stana: 74.66 m²
Ukupna obračunska površina sa vanjskim prostorima: 78.87 m²

Nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole za gradnju te čisto vlasništvo!

Lokacija – Sveti Petar na Moru
Sveti Petar na Moru je malo i mirno turističko naselje smješteno između Zadra i Biograda na Moru. Ovo šarmantno mjesto nudi predivne plaže, kristalno čisto more i autentičnu dalmatinsku atmosferu, idealnu za opuštanje i bijeg od gradske gužve.
Udaljenosti do važnih lokacija:
Biograd na Moru – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Jadranske magistrale te autoceste A1, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim većim gradovima i turističkim destinacijama u Dalmaciji. Ljubitelji prirode i aktivnog odmora mogu uživati u blizini nekoliko nacionalnih parkova i parkova prirode:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-71

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno podno
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 150
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Terasa: da
Lođa: da
Godina izgradnje: 2026
Broj etaža: dvoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift: da
Novogradnja: da