Obiteljska vila 390 m², novo, Malinska-Dubašnica

Kaiser immobilien posreduje u prodaji ekskluzivne ville na najvišoj točki mjesta Malinska na otoku Krku, s pogledom na more koji ostavlja bez daha.

Zbog utjecaja mediteranskog raslinja s bogatom šumom, zemljopisnog položaja, mora i velike količine sunčeve energije, područje Malinske i okolice klimatski je vrlo povoljno te predstavlja najugodniju klimu na otoku Krku. Osim što oduševljava posjetitelje iz svih krajeva svijeta, ovakva povoljna klima s velikom koncentracijom aerosola pogoduje u liječenju i rehabilitaciji dišnih puteva. Smještena gotovo u sredini otoka, zaštićena od jakih vjetrova, bujne je vegetacije i predivnog smaragdno plavog mora. S prosječno 260 sunčanih dana, 93 kišnih te 64 dana bez vjetra, u Malinskoj prevladava sredozemni, mediteranski tip klime s vrućim i suhim ljetima te blagim zimama.

A na najvišoj točki Malinske, s pogledom na more koji ostavlja bez daha, obuhvaća cijeli Kvarner i seže sve do Istre, nalazi se ova iznimna nekretnina. Smještena na čestici površine 850m2, proteže se na tri etaže - površine 130m2 svaka, ukupne površine 390m2.

Prizemlje se sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, te boravka u velikom dijelu okruženog staklenom stijenom i u direktnoj komunikaciji sa velikom vanjskom terasom. U prizemlju je i jedna spavaća soba sa "en suite" kupaonicom i vlastitom terasom.

Mramorno stubište vodi na kat gdje se nalaze glavna spavaća soba površine 20m2 sa "en suite" kupaonicom i prostranom terasom (20m2) koja uključuje vanjski jacuzzi. Na katu su još dvije sobe, jedna s bračnim krevetom, "en suite" kupaonicom i privatnom terasom, te druga s odvojenim krevetima i odvojenom kupaonicom. Pogled na more sa kata ovog objekta jedinstveno je i opuštajuće iskustvo.

U podrumu nekretnine nalazi se impresivan prostor površine 130m2, a sastoji se od spa & relax zone sa finskom saunom i kupaonicom, mini vinoteke, profesionalno opremljene teretane, te dječje igraonice uz multimedijalni dio.

U jedinstvenom interijeru prepoznaje se moderna klasika inspirirana talijanskim dizajnom. Završni detalji ono su čime ova raskošna mediteranska ljepotica zaustavlja dah, pružajući osjećaj topline doma uz istovremeni dojam prostranosti i luksuza.

Prilikom gradnje i opremanja korišteni su vrhunski materijali i oprema, što rezultira iznimno niskim režijskim troškovima i energetskom ocjenom A+. Sve prostorije su klimatizirane inverter uređajima, a za ugođaj i toplinu u zimskim danima, ugrađen je kamin na struju, u boravku. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena.

Prostrana okućnica površine 700m2 dodatna je posebnost ove nekretnine. Od sadržaja tu je grijani bazen veličine 38m2, čiju čistoću i prirodnost osigurava najnovija tehnologija solinatora. Za potpuni doživljaj tu je i masažni dio bazena, a bazen je popločen mozaik pločicama s perla efektom koje svjetlucaju na suncu. Tu je i sunčalište sa vlastitom kupaonicom za vanjski prostor, te nekoliko posebno uređenih zona za odmor i opuštanje uz bogatu hortikulturu, te grill zona koja uključuje luksuzni vrtni Quan roštilj.

Ova iznimna nekretnina vrijedna je pažnje, bilo kao investicija u turizam ili kao mjesto za život.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-289

ID KOD AGENCIJE: 105-289

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Garaža: da
Konoba: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1200
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2021
Podrum: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da