Obiteljska kuća 134 m², novo, Vodnjan

ISTRA, PEROJ - Moderna vila s karakterom

U mirnom i zelenom okruženju mjesta Peroj, na svega 800 metara od mora, smjestila se ova moderna arhitektonska vila iz 2019. godine idealan spoj suvremenog dizajna, mediteranskog načina života i napredne Smart-Home tehnologije.

Ako tražite privatnost, arhitekturu, tehnologiju, vrt iz snova i more na dohvat ruke, uz sve prednosti Istre kao jedne od najpoželjnijih regija Mediterana onda ste na pravom mjestu.

Vila nudi 134 m stambenog prostora raspoređenog na tri etaže + svijetlu galeriju, uz prostranu krovnu terasu s 360 panoramskim pogledom te s okućnicom od cca. 380 m

KARAKTERISTIKE VILE
Vila se prodaje potpuno namještena, s pažljivo biranim, kvalitetnim i elegantnim namještajem.

*Smart-Home sustav
*Solarni sustav
*Toplinska pumpa
*Podno grijanje i hlađenje
*Klima uređaji u svim prostorijama
*Troslojna stakla
*Visoka energetska učinkovitost, niski troškovi i maksimalna udobnost tijekom cijele godine

VRT privatna oaza Mediterana (kao iz snova)
Južno orijentiran, brižno uređen vrt prava je mala botanička priča koja posjeduje nekoliko stabala smokve, maslina, jabuka, vinova loza te lavanda, gospina trava, javor i druge mediteranske biljke.

-automatsko navodnjavanje (Gardena)
-solarni vanjski tuš
-tradicionalni kameni roštilj
-ugodan prostor za sjedenje i opuštanje

Natkriveno parkirno mjesto i vanjsko spremište

RASPORED PROSTORIJA

PRIZEMLJE život u jednom otvorenom dahu

-reprezentativni ulazni prostor
-moderna kupaonica s tušem
-tehnička prostorija s perilicom rublja i spremištem
-otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i dizajnerska kuhinja s otokom
-velike staklene stijene koje brišu granicu između interijera i vrta
Prostor je ispunjen svjetlom, prozračan i savršen za opuštanje ili druženje.

PRVI KAT privatna zona mira

-3 udobne spavaće sobe, svaka s izlazom na vlastiti balkon
-moderna kupaonica s tušem
-dodatni balkon koji se po želji može zatvoriti i pretvoriti u dodatnu sobu ili radni prostor

DRUGI KAT arhitektonski dragulj

-elegantna staklena galerija
-izlaz na veliku krovnu terasu s pogledom na: more, staru jezgru Peroja te šumu i netaknutu prirodu

Idealno mjesto za zalaske sunca, jutarnju kavu ili večernje druženje pod zvijezdama.

PREDNOSTI LOKACIJE

-kristalno čistom moru i prirodnim plažama
-miru, zelenilu i niskoj gustoći gradnje
-opuštenoj, autentičnoj atmosferi bez masovnog turizma
-blizina autentičnih konoba i fine-dining restorana
-bogatu povijest, slikoviti gradići koji su neposrednoj blizini i kulturne manifestacije
-biciklističke i pješačke staze, priroda
-neposredna blizina Brijuna

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45529

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com