Obiteljska kuća Sveti Lovreč, Sveti Lovreč

Rustikalna kamena vila s bazenom u srcu Istre – spoj autentičnosti, luksuza i mira

U zelenom srcu Istre, u malom i mirnom naselju nedaleko od Svetog Lovreča te svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, smjestila se ova predivna kamena vila koja savršeno spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu i suvremenu udobnost.

Ovaj dio Istre poznat je po netaknutoj prirodi, maslinicima, vinogradima, brojnim agroturizmima i vrhunskoj gastronomiji. Sveti Lovreč, jedan od najbolje očuvanih srednjovjekovnih gradića u Istri, odiše autentičnim mediteranskim šarmom, dok je Poreč, kao jedna od najpoželjnijih turističkih destinacija na Jadranu, poznat po bogatoj povijesti, prekrasnim plažama i raznovrsnoj ponudi sadržaja tijekom cijele godine.

Lokacija vile pruža ono što je danas najtraženije – potpun mir, privatnost i opuštanje. Okružena je s još desetak vila izgrađenih u istom stilu, tvoreći skladno malo naselje koje se savršeno uklapa u okolni krajolik. Sve su vile građene poštujući tradicionalnu istarsku graditeljsku baštinu, s kamenim fasadama i pažljivo odabranim drvenim detaljima koji dodatno naglašavaju toplinu doma.

Vila se prostire na 210 m² stambene površine, dok ukupna površina okućnice iznosi 1072 m2. Sastoji se od prizemlja i kata te nudi prostran i funkcionalan raspored prostorija.

Unutrašnjost obuhvaća:

* 4 prostrane spavaće sobe
* 3 uređene kupaonice
* prozračan dnevni boravak
* kuhinju i blagovaonicu povezane u ugodan prostor za druženje

Poseban ugođaj pruža uređena i potpuno ograđena okućnica koja jamči privatnost. Bogato mediteransko bilje stvara ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, dok prostrana terasa i privatni bazen pozivaju na opuštanje i uživanje u toplim istarskim danima.

Dodatne pogodnosti:

* privatni bazen
* potpuno ograđena parcela
* 2 parkirna mjesta
* podno grijanje
* klima uređaji
* Wi-Fi
* kompletno namještena i opremljena nekretnina
* spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja

Vila se trenutno uspješno koristi u turističkom najmu te predstavlja izvrsnu priliku za nastavak turističke djelatnosti i ostvarivanje atraktivnih prihoda. Istovremeno, zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i vrhunskoj opremljenosti, idealna je i kao obiteljski dom ili luksuzna kuća za odmor.

Ako tražite nekretninu koja nudi autentičan istarski ugođaj, privatnost, kvalitetu života i sigurnu investiciju, ova vila predstavlja priliku koju ne želite propustiti.

Udaljenost:

More - 16 km
Poreč -16 km
Trgovina - 2 km

Zračna luka Pula - 42 km
Zračna luka Trst - 75 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 165 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-90

Snježana Farkaš
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr