Obiteljska kuća 268 m², novo, Ližnjan

Prodaje se ekskluzivno opremljena vila s bazenom u Ližnjanu, izgrađena 2021. godine. Ova nekretnina predstavlja pravu arhitektonsku atrakciju i ubraja se među najljepše vile u Istri.

Osnovne informacije

️ Lokacija: Ližnjan, Istra
️ Godina izgradnje: 2021.
️ Kategorizacija: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5 zvjezdica)
️ Površina zemljišta: 1.080 m2
️ Stambena površina: 497,52 m2

Visina prostorija

- Prizemlje: 3,10 m
- Kat: 2,80 m

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena. U cijenu je uključeno:

- kreveti
- ormari
- kompletna kuhinja
- posteljina
- zavjese
- 5 televizora

Raspored i interijer

4 luksuzne spavaće sobe

️ Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
️ Moderan dizajn s mnogo prirodnog svjetla
️ Velike staklene površine stvaraju osjećaj otvorenosti i luksuza

Posebnosti stolarije i staklenih stijena

- aluminijski profili skriveni u pod i plafon
- maksimalne dimenzije staklenih površina
- troslojna kaljena stakla obostrano
- e-low premaz za očuvanje temperature
- aluminijska stolarija zaštićena posebnim premazom protiv soli

Infinity bazen – jedinstven doživljaj

‍️ Prelivni (“infinity”) bazen s tri strane
‍️ Jedna strana izvedena je kao masivna staklena stijena debljine čak 7 cm
‍️ Dio bazena je natkriven
‍️ Bazen je udaljen samo 2 metra od kreveta u donjoj sobi, što pruža poseban luksuzni ugođaj

Okućnica i privatnost

️ Parcela je potpuno ograđena sa svih strana
️ Mir, privatnost i sigurnost zajamčeni

Dodatne pogodnosti

- lebdeća ulazna kapija na daljinsko upravljanje
- sustav navodnjavanja iz vlastitog bunara
- punjenje bazena iz vlastitog bunara

Kvaliteta gradnje i konstrukcija

Kuća je građena prema najvišim standardima moderne gradnje:

️ Potpuno armirano-betonska konstrukcija
️ Veliki arhitektonski lukovi
️ Visoki standardi protupotresne gradnje
️ Termička i hidro izolacija sa svih strana

Izolacija i energetska učinkovitost

Krov

- XPS izolacione ploče debljine 28 cm
- izvedene u padu

Zidovi

- 15 cm grafitnog stiropora Rofix

Odvodnja i drenaža

️ Skriveni oluci unutar fasade
️ Odvodnja sprovedena u upojni bunar
️ Drenažni sustav izveden oko cijele kuće
️ Na zemljištu nema zadržavanja suvišne vode

Završni materijali i rasvjeta

Podne i zidne obloge

- luksuzne pločice dimenzija 80 x 160 cm
- uvoz iz Španjolske

Rasvjeta

️ Spušteni plafoni u cijeloj kući
️ Moderna indirektna rasvjeta koja dodatno naglašava luksuzan ambijent

Vila koja spaja luksuz, arhitekturu i vrhunsku kvalitetu

Ova jedinstvena nekretnina idealna je za:
️ luksuzni privatni život
️ ekskluzivni turistički najam
️ investiciju visoke vrijednosti u srcu Istre



Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj.

Rebecca Real Estate

Martina : +385993921442

Renata : +385993921471