Obiteljska kuća 212 m², Trogir

Na jedinstvenoj lokaciji, u prvom redu do mora na prekrasnom otoku Drvenik Mali, prodaje se ova prostrana apartmanska kuća s iznimnim razvojnim potencijalom. Okružena mediteranskim zelenilom i netaknutom prirodom, nekretnina pruža privatnost i autentičan otočni ugođaj, uz otvoren pogled na more.

Zahvaljujući atraktivnom položaju i prostranoj parceli, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, obiteljski odmor ili investicijski projekt. Postoji mogućnost prenamjene u ekskluzivnu vilu s bazenom, kao i razvoja ugostiteljskog ili trgovačkog sadržaja poput restorana, beach bara ili trgovine mješovitom robom.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 1.806 m2, kojem je omogućen pristup s dvije strane putem širih pristupnih puteva. Budući da je objekt smješten na samom rubu i vrhu parcele, ispred i uz kuću ostaje velik slobodan prostor koji omogućuje uređenje dodatnih sadržaja poput bazena, sunčališta, parkirališta ili drugih pomoćnih objekata.

Ukupna stambena površina iznosi 212 m2, raspoređenih na dvije etaže.

Prizemlje se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te dvije kupaonice. Ispred se nalazi velika natkrivena terasa površine približno 50 m2, idealna za uživanje u mediteranskom ambijentu i pogledu na more. Ispod terase smještena je velika gustirna kapaciteta 7 vagona iz koje se kuća opskrbljuje vodom, kao i neuređena konoba koja pruža dodatne mogućnosti uređenja.

Kat je organiziran kao dva odvojena apartmana. Svaki apartman sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak s kuhinjom, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za turistički najam.

Uz glavnu kuću nalaze se i dva pomoćna objekta:

- pomoćni objekt površine 21 m2 s dodatnim sanitarnim čvorom,
- pomoćni objekt površine 32 m2, uređen kao ljetna kuhinja s funkcionalnim kaminom, idealna za druženja na otvorenom.

Na parceli se nalaze još dvije gustirne, od kojih je jedna kapaciteta dodatnih 7 vagona i u funkciji, dok druga, kapaciteta približno 2–2,5 vagona, trenutno nije u uporabi.

Pažljivo uređena okućnica dodatno naglašava mediteranski karakter nekretnine. U sklopu vrta nalaze se roštilj, dječje igralište te brojne mediteranske kulture, uključujući limune, mandarine, badem, smokvu i vinovu lozu koja se proteže duž ograde.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće na izuzetnoj lokaciji uz samo more, s velikim zemljištem, razvijenom infrastrukturom i brojnim mogućnostima daljnjeg razvoja.



Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija 3% + PDV.