Obiteljska kuća Nedešćina, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja

PRODAJA, LUKSUZNA KUĆA S PRELJEVNIM BAZENOM, OKOLICA LABINA, 157 m²

Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivan projekt luksuznih kuća smještenih u mirnom okruženju u okolici Labina, na jednoj od najpoželjnijih lokacija istočne obale Istre. Projekt spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje, privatnost i blizinu mora, stvarajući idealnu nekretninu za život, odmor ili turističku investiciju.

Smještena unutar ekskluzivnog kompleksa od četiri novoizgrađene kuće s privatnom pristupnom cestom, ova moderna vila pruža potpunu privatnost, mir i visoku razinu kvalitete stanovanja.

Lokacija pruža izvrstan spoj prirodnog okruženja i dostupnosti svih važnih sadržaja te je idealna kako za privatno korištenje tako i za turističku investiciju.

Okvirne vremenske udaljenosti:

- Rabac i plaže – 15 min
- Centar Labina – 10 min
- Zračna luka Pula – 45 min
- Opatija – 45 min
- Rijeka – 1 h
- Trst – 1 h 30 min
- Ljubljana – 1 h 45 min
- Zagreb – 2 h 45 min
- Graz – 3 h 30 min
- Beč – 5 h
- Prag – 6 h 30 min
- München – 6 h

Prodaje se moderna luksuzna prizemnica ukupne površine 157,09 m², smještena na parceli od 713 m².

Pažljivo projektiran raspored prostorija osigurava maksimalnu funkcionalnost, udobnost i osjećaj prostranosti. Kuća se sastoji od:

- ulaznog prostora
- spremišta
- gostinjskog WC-a
- predsoblja
- tri prostrane spavaće sobe
- tri moderno uređene kupaonice
- hodnika
- prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 44,30 m²
- natkrivenog ulaza
- natkrivene terase površine 23,43 m²

Poseban naglasak stavljen je na povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na prostranu terasu i luksuzni grijani preljevni bazen, stvarajući idealan prostor za odmor i druženje tijekom cijele godine.

Tehnička opremljenost i kvaliteta izvedbe uključuju:

- podno grijanje putem dizalice topline
- ventilokonvektore za hlađenje
- PVC antracit stolariju s troslojnim staklima
- protuprovalna vrata
- vrhunsku sanitarnu opremu
- kvalitetne podne obloge
- visoku energetsku učinkovitost

Okućnica će biti uređena u mediteranskom stilu s maslinama i autohtonim biljem, čime se dodatno naglašava autentičan istarski ugođaj i prirodna atmosfera.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, odličnoj lokaciji i blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.

Kaiser Immobilien

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za dodatne informacije i razgled projekta obratite se agentima Kaiser Immobilien:

Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
Telefon: +385 91 925 4809
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 129-111

Nelica Arsenijević
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr