1/8
Građevinsko zemljište za Prodaja
€ 59.000
Oglas ažuriran 23. 06. 2026.
Opis
referenca: 48487
LIKA, OGULIN, PLAŠKI- građevinsko i poljoprivredno zemljište 33654 m2, SNIŽENA CIJENA! TOP PRILIKA!
LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Imanje 33.654 m uz asfalt i 2 UCRTANA OBJEKTA 59.000 EUR, SNIŽENA CIJENA, TOP PRILIKA!!!
Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji zemljišta s golemim potencijalom u mjestu Vukasi, općina Plaški.
Po cijeni od samo 59.000 EUR (1,75 /m), ovo imanje predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj.
Ključni argumenti zbog kojih je ovo zemljište vrhunska investicija: DVIJE RUŠEVINE UCRTANE U KATASTAR (Ogromna ušteda na dozvolama) Budući da su objekti povijesno ucrtani u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule.
DIREKTAN PRISTUP S ASFALTIRANE PROMETNICE
Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje, nasipavanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila, kamiona i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika za budući seoski turizam ili transport poljoprivrednih proizvoda.
KREIRAJTE VLASTITI RAJ ZA TURIZAM ILI ŽIVOT
Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m, od čega je 2.440 m unutar gradivog područja (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata u svrhu seoskog turizma (OPG) izvan građevinske zone.
Za svakoga tko se želi baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom (OPG), ekološkim uzgojem, voćarstvom, povrćarstvom ili držanjem životinja/rančem, ovo je neprocjenjiv adut.
Specifikacija čestica (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m): Cijela u izgrađenom dijelu naselja smještena uz asfaltni put.
k.č. 602 (27.747 m): Oko 1.160 m u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo.
k.č. 603 (1.451 m): Vrijedno obradivo tlo.
Lokacija i okruženje: Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost i čisti zrak, dok se sve važne administrativne, zdravstvene i kulturne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu.
Agencijska podrška i sigurnost:
Uz stručno savjetovanje, naša agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije te izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta.
Zbog povoljne cijene, ucrtanih objekata i pristupa s asfalta, za ovu nekretninu očekujemo brzu prodaju. Iskoristite priliku i nazovite agenta još danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 48487
Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Agencija DUX NEKRETNINE ekskluzivno posreduje u prodaji zemljišta s golemim potencijalom u mjestu Vukasi, općina Plaški.
Po cijeni od samo 59.000 EUR (1,75 /m), ovo imanje predstavlja jednu od najboljih i najprofitabilnijih investicijskih prilika u Gorskoj Hrvatskoj.
Ključni argumenti zbog kojih je ovo zemljište vrhunska investicija: DVIJE RUŠEVINE UCRTANE U KATASTAR (Ogromna ušteda na dozvolama) Budući da su objekti povijesno ucrtani u zemljišne knjige, kupac ostvaruje veliku financijsku uštedu na komunalnim i vodnim doprinosima. Proces dobivanja dokumentacije odvija se kroz projekt rekonstrukcije postojećih gabarita, što drastično ubrzava početak gradnje u odnosu na gradnju od nule.
DIREKTAN PRISTUP S ASFALTIRANE PROMETNICE
Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltiranu cestu. To donosi tri goleme prednosti: Nula eura troška za probijanje, nasipavanje i uređenje pristupnog puta. Neometan pristup za sve vrste osobnih vozila, kamiona i teške građevinske mehanizacije u bilo koje doba godine. Savršena logistika za budući seoski turizam ili transport poljoprivrednih proizvoda.
KREIRAJTE VLASTITI RAJ ZA TURIZAM ILI ŽIVOT
Ukupna površina imanja iznosi 33.654 m, od čega je 2.440 m unutar gradivog područja (stambena i stambeno-poslovna namjena). Budući da je cijeli posjed veći od 2 hektara (2ha), zakon omogućuje gradnju velikih gospodarskih i turističkih objekata u svrhu seoskog turizma (OPG) izvan građevinske zone.
Za svakoga tko se želi baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom (OPG), ekološkim uzgojem, voćarstvom, povrćarstvom ili držanjem životinja/rančem, ovo je neprocjenjiv adut.
Specifikacija čestica (k.o. Jezero):
k.č. 601 (1.282 m): Cijela u izgrađenom dijelu naselja smještena uz asfaltni put.
k.č. 602 (27.747 m): Oko 1.160 m u neizgrađenom građevinskom dijelu, ostatak vrijedno obradivo tlo.
k.č. 603 (1.451 m): Vrijedno obradivo tlo.
Lokacija i okruženje: Zemljište je smješteno u prekrasnoj Plaščanskoj dolini, na mirnoj lokaciji okruženoj netaknutom prirodom. Lokacija nudi maksimalnu privatnost i čisti zrak, dok se sve važne administrativne, zdravstvene i kulturne institucije nalaze u 27 km udaljenom Ogulinu.
Agencijska podrška i sigurnost:
Uz stručno savjetovanje, naša agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije te izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Vlasništvo je čisto, uredno i bez tereta.
Zbog povoljne cijene, ucrtanih objekata i pristupa s asfalta, za ovu nekretninu očekujemo brzu prodaju. Iskoristite priliku i nazovite agenta još danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 48487
Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Bojan Grubješić.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 33.654 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 59.000
- Cijena po m²
- 2 €/m²
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+6
Dodatne mogućnosti
Bojan Grubješić
