Obiteljska kuća 350 m², Čavle

ČAVLE - villa s 3 stana, grijanim bazenom, konobom i garažom - uhodani posao!

Na prodaju je potpuno uređena i namještena villa smještena na parceli od cca 1.850 m, na mirnoj lokaciji koja pruža visoku razinu privatnosti, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta od centra Čavli, svih važnih sadržaja i priključka na riječku zaobilaznicu.

Nekretnina je godinama u funkciji turističkog najma s kategorizacijom 4 zvjezdice te predstavlja odličnu priliku za preuzimanje već uhodanog poslovanja ili za kupce koji traže prostranu obiteljsku nekretninu s mogućnošću ostvarivanja dodatnih prihoda.

Villa se sastoji od tri odvojene stambene jedinice ukupne površine cca 280 m. Glavni stan površine cca 140 m sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok se u prizemlju nalaze još dva zasebna stana površine cca 75 m i 65 m, oba s jednom spavaćom sobom.

Dodatnu vrijednost nekretnini daju konoba, kotlovnica i prostorija za vino ukupne površine cca 75 m, garaža površine cca 65 m i potkrovlje stajaće visine iznad najvećeg stana tlocrtne površine cca 140 m.

2022. godine provedena je sveobuhvatna adaptacija koja je obuhvatila kompletnu nekretninu: potpuno su obnovljene instalacije vode, struje i kanalizacije. Potpuno su uređeni svi interijeri i vanjski prostori, a villa je u cijelosti namještena i opremljena. Nema skrivenih troškova, nema potrebe za ulaganjem.

Posebna pažnja posvećena je uređenju okućnice koja je u potpunosti ograđena i održavana te opremljena sustavom navodnjavanja. U središtu okućnice nalazi se grijani bazen dimenzija 9 x 4 m, prostor za druženje s roštiljem, natkriveni parking za dva vozila, dodatni vanjski parking za više automobila, punionica za električna vozila te boks za psa.

Nekretnina je pod video nadzorom s 10 kamera, a tijekom posljednje adaptacije 2022. godine obnovljene su instalacije vode, struje i kanalizacije te su uređeni interijeri i vanjski prostori.

Odlična prometna povezanost, velika i uređena okućnica, tri funkcionalne stambene jedinice, uhodan posao turističkog najma te adaptacija koja je obuhvatila kompletnu nekretninu čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48179

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr