Obiteljska kuća 369 m², novo, Primošten

PRIMOŠTEN, LUKSUZNA PROSTRANA VILLA U NOVOGRADNJI SA OTVORENIM POGLEDOM NA MORE!


Smještena na atraktivnoj lokaciji u blizini mora i slikovitog Primoštena, ova moderna luksuzna vila u novogradnji predstavlja spoj vrhunske arhitekture, privatnosti i mediteranskog načina života. Elegantnog dizajna i pažljivo osmišljenog rasporeda, vila nudi prostrane i svijetle interijere s velikim staklenim stijenkama koje pružaju panoramski pogled na more i okolni krajolik.
Nekretnina se ističe visokokvalitetnim materijalima, suvremenom opremom i energetskom učinkovitošću, dok vanjski prostor obuhvaća uređenu okućnicu, bazen, sunčalište i više terasa za uživanje tijekom cijele godine. Mirna lokacija osigurava potpunu privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup plažama, restoranima i svim sadržajima koje nudi Primošten.
Idealna nekretnina za odmor, luksuzno stanovanje ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.

Villa oznake P4 ima ukupno 369 m2 korisne površine smještene na dvije etaže.

Suteren ima ukupno 44, 54 m2 gdje se nalazi wellness i dnevna zona,a sastoji se od suvremeno uređene kuhinje s blagovaonicom, saune s pripadajućom kupaonicom te dodatnog spremišnog prostora. Iz suterena se izlazi na prostrani vanjski dio koji uključuje natkrivenu terasu te hortikulturno uređeni vrt za uživanja na otvorenom tokom cijele godine.

Prizemlje ima 120,52 m2 zatvorene površine što uključuje tri udobne spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu en-suite kupaonicu, dodatnu kupaonicu i gostinjski wc, praonicu rublja, ostavu, te elegantno povezanu kuhinju s otokom, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene u dnevnom prostoru omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled prema terasi, moru, obližnjim otocima i romantičnom Primoštenu.

Iz ove etaže izlazi se na prostrani vanjski prostor koji se sastoji od dvorišta površine 185,90 m2, velike natkrivene i nenatkrivene terase ukupne površine 113 m2, bazena površine 47,08 m2, te ljetne kuhinje. Villi pripadaju i 2 vanjska parkirna mjesta.

Tehničke informacije:

- planirani završetak gradnje kraj 2026.g.

- vrhunski standard gradnje

- konstrukcija: armirano betonska

- stolarija: ALU stolarija sa električnim roletama

- toplinska izolacija 10 cm Stirodur

- podno grijanje putem dizalica topline

- multi - split klimatizacija u svakoj prostoriji

- protuprovalna i protupožarna vrata, nadzorne kamere

- nekretnina je u sustavu PDV-a u iznosu od 25%

- kupac nema porez na promet nekretnina od 3%



Odlična lokacija samo 100 m od mora i plaže, sa predivnim pogled na more i sam Primošten.

Do Primoštena ima cca 1 km ( 15 min šetnje uz more ), odlična prometna povezanost svega 30 km do zračne luke Split, do Šibenika i Trogira također 30 km, blizina nacionalnih parkova Slapova Krke, Kornati, Paklenica, Velebit.

Primošten je jedno od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija na Jadranu, ističe se prekrasnim plažama, šetnicom, restoranima, kamenim ulicama, crkvom, pregršt ponude tokom cijele godine, a osobito u sezoni.



Ostale informacije:

Smiljana Drk

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

M. + 385 98 492 8873

E. smiljana.drk@c21.hr