Stan Fažana, Fažana

Na atraktivnoj lokaciji između Pule i Fažane prodaje se moderan dvoetažni stan ukupne neto korisne površine 141 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji sa svega šest stambenih jedinica.

Nekretnina predstavlja idealan izbor za veću obitelj, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikom broju spavaćih soba i odličnoj lokaciji u blizini mora.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje izvrsna prometna povezanost te blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan život tijekom cijele godine. Centar Fažane i grad Pula udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok se jedna od najpoznatijih istarskih plaža – Hidrobaza – nalazi na manje od 2 kilometra udaljenosti.

Stan se nalazi na drugom katu te se prostire na dvije etaže.

Donja etaža sastoji se od:

ulaznog hodnika,
prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
velike natkrivene lođe,
tri spavaće sobe,
dvije kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi.

Unutarnjim kamenim stepenicama dolazi se na gornju etažu koja obuhvaća:

dvije dodatne spavaće sobe,
kupaonicu,
otvoreni višenamjenski prostor koji može služiti kao radna soba, prostor za druženje, igraonica ili dodatni smještajni kapacitet.

Sve prostorije na galeriji opremljene su krovnim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.

Prilikom gradnje i opremanja korišteni su kvalitetni materijali i oprema. Stan je opremljen električnim podnim grijanjem u svim prostorijama osim spavaćih soba, dok za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine čak pet Daikin inverter klima uređaja.

Dodatne prednosti uključuju:

armiranobetonsku konstrukciju,
toplinsku izolaciju od stiropora i kamene vune,
PVC i ALU stolariju s komarnicima,
dimnjak,
kameno unutarnje stubište,
GEBERIT vodokotliće,
BOSCH bojler,
dva pripadajuća parkirna mjesta.

Valbandon je jedno od najtraženijih naselja na južnoj obali Istre, poznato po prekrasnim plažama, uređenim šetnicama uz more, mediteranskom okruženju i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Posebno je cijenjen među obiteljima i investitorima zbog izvrsne infrastrukture, blizine mora i dobre prometne povezanosti.

Plaža Hidrobaza, udaljena svega nekoliko minuta vožnje, nudi uređene šetnice, sportske sadržaje, prirodnu hladovinu borove šume te prekrasan pogled na Brijunsko otočje, što ovu lokaciju čini idealnom za život i odmor.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, budući da je vlasnik nekretnine pravna osoba.

Ova nekretnina predstavlja izvrstan spoj kvalitete gradnje, energetske učinkovitosti, komfora i atraktivne lokacije te pruža izniman potencijal kako za obiteljski život, tako i za turističko iznajmljivanje.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite nam se s povjerenjem.

ID CODE: 1547

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr