Trosobni stan Šilo, Dobrinj, Dobrinj

Apartman na prvom katu nove zgrade u Šilu nalazi se svega 100 metara od mora, a s natkrivene terase pruža se pogled prema moru. Do plaže se stiže za nekoliko minuta hoda. Tijekom ljeta većina odlazaka na kupanje ne traži automobil niti traženje parkirnog mjesta.

Neto površina iznosi 96 m². Središnji dio čini dnevni boravak s kuhinjom od 30 m², što je među većim dnevnim prostorima u ovom tipu novogradnje. Raspored ostavlja dovoljno mjesta za veći blagovaonski stol i dnevni kutak koji ne djeluje zbijeno ni kada je u apartmanu više osoba. Uz dvije spavaće sobe nalaze se kupaonica i zasebno spremište za stvari koje ne koristite svaki dan. Spremište pomaže da hodnik i sobe ostanu uredniji.

Terasa od 19 m² povezana je s dnevnim dijelom velikim staklenim stijenama. Mjesta ima za stol s više stolica i nekoliko ležaljki, pa se tijekom toplijih mjeseci velik dio dana prirodno seli van. U popodnevnim satima sunce je izraženije, što znači da će tende ili suncobrani imati svoju ulogu tijekom vrhunca sezone.

Grijanje je riješeno dizalicom topline i podnim sustavom kroz cijeli apartman, bez radijatora na zidovima. Zidovi ostaju slobodni za namještaj, a temperatura je ravnomjerno raspoređena u svim prostorijama. Zimi nema hladnijih zona uz prozore.

Apartman se prodaje bez namještaja, pa novi vlasnik sam određuje stil uređenja i odabir opreme. To donosi dodatni trošak nakon kupnje, ali nema uklanjanja stare kuhinje niti zamjene dotrajalog namještaja. Objekt je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što smanjuje ukupni trošak kupnje.

Ulaz se koristi preko zajedničkog stubišta. Nema privatnog pristupa kao kod kuća ili prizemnih jedinica, što nekim kupcima može biti važan detalj kod svakodnevnog korištenja.

Kod nekretnina uz more pogled i udaljenost od obale obično su prve stvari koje određuju dugoročnu vrijednost. Ovdje su obje stavke već riješene, a novogradnja omogućuje useljenje bez dodatnih građevinskih zahvata.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 814

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: info@myadriatic.hr
www.myadriatic.hr