Obiteljska kuća 173 m², Novi Vinodolski

€ 470.000
4
173 m²
Da
Balkon

Bilješka

Oglas ažuriran 24. 06. 2026.
Opis

referenca: 17058

Stambeno-poslovni objekt u centru - Novi Vinodolski

** 091 733 1434** - Tara

U staroj jezgri Novog Vinodolskog, svega 200 m od mora i plaža, prodaje se autentična kamena stambeno-poslovna kuća ukupne površine 173,71 m, smještena na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada.

Nekretnina se sastoji od tri funkcionalne cjeline te pruža brojne mogućnosti za poslovnu, turističku ili stambenu namjenu.

U suterenu se nalazi samostalna cjelina površine 43,45 m koja se sastoji od ulaza, dva spremišta, pretprostora i dva odvojena WC-a.

Dvoetažni poslovni prostor smješten je u prizemlju i na prvom katu ukupne površine 78,24 m. ( prijašnja djelatnost - pizzerija)
Prizemlje se sastoji od prostora za usluživanje, kuhinje, spremišta, pretprostora i dva odvojena WC-a, dok se na katu nalazi dodatni prostor za usluživanje sa stubištem i pripadajućim balkonom. Poslovni prostor godinama je uspješno poslovao kao pizzerija te predstavlja izvrsnu priliku za nastavak ugostiteljske djelatnosti, restoran, wine bar, caffe bar ili drugi turističko-ugostiteljski koncept. Posebnu vrijednost daje terasa površine približno 60 m koja je u koncesiji grada.

U visokom potkrovlju nalazi se stan površine 52,02 m koji se sastoji od hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, spremišta i pripadajućeg stubišta.

Opremljena je centralnim grijanjem, klima uređajem, internetom, gradskim vodovodom i kanalizacijom.
Nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, dok je energetski certifikat u izradi.
Vlasnistvo 1/1 bez tereta

Velika prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja trgovina, škole, vrtića, pošte, banke, ugostiteljskih objekata i javnog prijevoza kao i blizina mora i brojnih sezonskih atrakcija koje osiguravaju odličan potencijal za turistički najam i dugoročno ulaganje.

Idealna prilika za investitore i sve koji traže nekretninu s karakterom, poslovnim potencijalom i izvrsnom lokacijom na hrvatskoj obali.

ID KOD AGENCIJE: 17058

Tara-Tanita Kocijan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/733-1434
Tel: 01/647-3011
E-mail: tara.kocijan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Tara-Tanita Kocijan.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Dizalo
Da
Površina
173 m²
Prostorije
4
Balkon
Da
Terasa
Ne
Informacije o cijeni
Cijena
€ 470.000
Cijena po m²
2.717 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1987
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+6
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili