Obiteljska kuća Višnjan, Višnjan

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku na tržištu – impresivnu luksuznu vilu vrhunske gradnje i besprijekornog dizajna, smještenu na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u srcu zapadne Istre, svega nekoliko minuta vožnje od centra slikovitog istarskog mjesta Višnjan te približno 10 minuta od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora.

Ova elegantna nekretnina stvorena je za one koji traže više od doma – prostor koji pruža privatnost, komfor i životni stil rezerviran za odabrane.

Vila se prostire na 245 m² stambene površine, a svaki detalj interijera pažljivo je osmišljen kako bi spojio sofisticiranost, toplinu i suvremeni luksuz. U prizemlju dominira impresivan open-space koncept koji objedinjuje prostrani dnevni boravak, elegantnu blagovaonicu i potpuno opremljenu modernu kuhinju, s direktnim izlazom prema natkrivenoj terasi i vanjskoj zoni za odmor.

Nekretnina raspolaže s četiri luksuzno uređene spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu opremljenu vrhunskom sanitarnom opremom. Poseban dojam ostavlja master suite koji, uz elegantni walk-in tuš, nudi i raskošnu samostojeću kadu za potpuni wellness doživljaj u privatnosti vlastitog doma.

Okućnica površine 1.128 m² potpuno je ograđena, pažljivo uređena i dizajnirana za maksimalan užitak boravka na otvorenom.

Središnji dio eksterijera zauzima impresivan grijani bazen površine 48 m², okružen sunčalištem i lounge zonom idealnom za opuštanje tijekom cijelog dana. Dodatnu vrijednost pružaju elegantna natkrivena terasa, vanjski roštilj, dječje igralište te autentična istarska konoba koja stvara savršen ambijent za druženja i nezaboravne trenutke.

Lokacija vile omogućuje brz pristup najpoznatijim istarskim destinacijama — svega dvadesetak minuta vožnje dijeli vas od obale i gradova poput Poreča, dok su Rovinj i Novigrad također lako dostupni.

Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku kako za privatnu luksuznu rezidenciju, tako i za investiciju visoke vrijednosti u ekskluzivni turistički najam.

Više od nekretnine. Ovo je stil života.

Vlasništvo uredno.

Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije. U proviziju su uključeni troškovi sastava ugovora o kapari, predugovora, kupoprodajnog ugovora, pravno savjetovanje, uknjižba vlasništva, prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: 3223

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr