Obiteljska kuća Zabok, Zabok

EKSKLUZIVNA OBITELJSKA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM U PRESTIŽNOM DIJELU ZABOKA

Na jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih lokacija u Zaboku, u mirnoj slijepoj ulici elitnog dijela grada poznatog kao „zabočki Beverly Hills“, smjestila se ova impresivna obiteljska vila bruto površine 291 m² (cca 260 m² neto), koja objedinjuje vrhunsku kvalitetu gradnje, privatnost, komfor i izniman investicijski potencijal.

Iako se nalazi u samom gradu, nekretnina pruža osjećaj potpune privatnosti i mira. Zahvaljujući uzdignutoj poziciji, s terasa i okućnice pruža se prekrasan panoramski pogled na Zabok i slikovite zagorske brežuljke.

MOGUĆNOST FORMIRANJA TRI STAMBENE JEDINICEPosebna vrijednost ove nekretnine je iznimna fleksibilnost prostora. Kuća je projektirana tako da omogućuje formiranje do tri zasebne stambene jedinice.

Svaka etaža ima mogućnost zasebnog vanjskog ulaza, vlastitu terasu i parkirna mjesta, što ovu nekretninu čini idealnom za:

višegeneracijsko stanovanje turistički ili dugoročni najam kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti stvaranje pasivnog prihoda investitore koji žele više od jedne stambene jediniceKuća trenutno funkcionira kao jedna luksuzna stambena cjelina, no raspored i postojeće instalacije omogućuju jednostavnu prenamjenu.

RASPORED PROSTORA
Prizemlje garaža kuhinja prostrani prostor za druženja i okupljanja podrum kotlovnicaOva etaža idealna je za zasebni stan.

Prvi kat veliki open-space dnevni boravak blagovaonica moderna kuhinja prostrana spavaća soba radna soba kupaonicaVelike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju ugodan osjećaj prostranosti.

Drugi kat tri komforne spavaće sobe garderoba dvije kupaonice velika kada tuš kabina terasa s prekrasnim pogledomSobe na katu imaju TV/SAT priključke, a svaka spavaća soba opremljena je klima uređajem.

Ukupno kuća raspolaže s pet soba te dvije potpuno opremljene kuhinje, dok su na katu izvedene instalacije za treću kuhinju.

IMPRESIVAN VANJSKI PROSTORPoseban dojam ostavlja prostrana terasa površine 100 m², zamišljena kao vanjski dnevni boravak za uživanje tijekom cijele godine.

Na terasi se nalazi povišena bioklimatska pergola površine 15 m² na daljinski, idealna za postavljanje jacuzzija. U kombinaciji s vanjskim solarnim tušem stvara privatnu wellness oazu s potpunom privatnošću.

Uređeno dvorište krase prekrasne ruže, mediteransko bilje i vrlo kvalitetna umjetna trava, što prostoru daje elegantan i reprezentativan izgled uz minimalno održavanje.

Dodatni sadržaji:

vrtna kućica/spremište potpuno ograđena okućnica visok stupanj privatnosti panoramski pogledOPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE centralno plinsko grijanje podno grijanje na prvom katu radijatori u prizemlju i na katu četiri klima uređaja dimnjak s mogućnošću ugradnje kamina kotlovnica priključak za perilicu rublja na svakom katu dvije kuhinje + instalacije za treću kuhinju stiropor fasada debljine 10 cm garaža natkriveni parking za dva vozila dodatna parkirna mjesta zasebni ulazi za svaku etažuSTANJE NEKRETNINEKuću i okućnicu je nakon kupovine vlasnica dovršila, te vrlo malo boravila u njoj.

Namještaj na katu potpuno je nov i nekorišten.

Oko 80 % namještaja je visoke kvalitete i kupljeno u Lesnini, uključujući kvalitetnu njemačku kuhinju.

Nekretnina je iznimno očuvana, uredna i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

LOKACIJAKuća se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zaboku, svega nekoliko minuta od:

autobusnog kolodvora željezničke stanice trgovina škola vrtića restorana i kafića svih važnih sadržaja za svakodnevni životOdlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Zagreba i autoceste A2.

DOKUMENTACIJA uredno vlasništvo kompletna dokumentacija mogućnost kupnje putem kreditaOva nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – luksuzan dom na prestižnoj lokaciji s mogućnošću formiranja tri stambene jedinice i značajnim investicijskim potencijalom.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 464

Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr