Obiteljska kuća Radakovo, Kraljevec Na Sutli, Kraljevec na Sutli

Na prodaju je jedinstveno imanje u Radakovu, Općina Kraljevec na Sutli, koje obuhvaća obiteljsku kuću tlocrtne površine 320m², pomoćni objekt od 270m² te ukupno približno 27.000 m² zemljišta.

Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu jer nude spoj kvalitetnog stanovanja, investicijskog potencijala i velikog zemljišta pogodnog za razne namjene.

Kuća s dva odvojena stana;

Kuća je organizirana kao dvije potpuno odvojene stambene cjeline s zasebnim ulazima i odvojenim brojilima, što je čini idealnom za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma.

Stan na katu – cca 175 m²

Sastoji se od:

ulaznog prostora
kupaonice
kuhinje s blagovaonicom
dnevnog boravka
izbe
sekundarne kuhinje
tri velike spavaće sobe
natkrivene terase s uređenim vrtom.
Stan u suterenu – cca 72 m²

Sastoji se od:

prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom
spavaće sobe
kupaonice.

Stanovi su trenutno u najmu, te ostvaruju dodatni prihod.

Preostali dio suterena čine skladište, radionica i kotlovnica, uz mogućnost uređenja treće stambene jedinice.

Potkrovlje je u Roh-Bau izvedbi te predstavlja dodatni prostor za buduće uređenje.

Gospodarski objekt

Na imanju se nalazi pomoćna zgrada površine 270 m² koja uključuje:

tri natkrivena parkirna mjesta
veliko skladište
prostor pogodan za radionicu, garažu ili razne gospodarske djelatnosti.
Zemljište – približno 27.000 m²

Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine jest ukupno zemljište površine oko 27.000 m² koje je uključeno u prodajnu cijenu.

Osnovna parcela uz kuću površine 2.272 m² pravilnog je oblika, u cijelosti se nalazi unutar građevinske zone te na njoj postoje dva bunara.

Ostatak zemljišta prostire se oko kuće i pruža brojne mogućnosti:

uzgoj konja
stočarstvo
OPG i poljoprivredna proizvodnja
voćnjaci ili vinogradi
turistički sadržaji
ranč ili obiteljsko gospodarstvo
investicija za budući razvoj.

Velika površina zemljišta osigurava potpunu privatnost, mir i brojne mogućnosti korištenja.

Opremljenost
nova vanjska stolarija
centralno plinsko grijanje
grijanje na kamin na drva
priključci struje, vode i plina
septička jama
ograđeno dvorište
masivna hrastova sjedeća garnitura
odmah useljiva kuća.

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, dok je energetski certifikat u izradi.

Potrebno je izvesti fasadu i obnoviti krovište, što je uračunato u formiranje prodajne cijene.

Vlasnik je otvoren za razgovor o zamjeni za stan na području Zagreba ili Zaprešića uz odgovarajuću doplatu.

Lokacija

Radakovo, Općina Kraljevec na Sutli, nalazi se u jednom od najljepših dijelova Hrvatskog zagorja, okruženom zelenilom, prirodom i brežuljcima, a istovremeno na odličnoj prometnoj poziciji.

Udaljenosti:

Zabok – 16 km
Terme Tuhelj – 12 km
Krapinske Toplice – 19 km
Stubičke Toplice – 21 km
Zagreb – svega oko 24 km.

Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Glavne prednosti
ukupno oko 27.000 m² zemljišta uključeno u cijenu
kuća s dva odvojena stana
mogućnost treće stambene jedinice
gospodarska zgrada od 270 m²
građevinska parcela uz kuću
izvrsno za OPG, ranč, turizam ili investiciju
prihod od postojećeg najma
uredno vlasništvo 1/1 bez tereta
mirna lokacija nadomak Zagreba.

Ako tražite nekretninu koja nudi velik životni prostor, gotovo tri hektara zemljišta i brojne mogućnosti razvoja, ovo je prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1512352

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com