Obiteljska kuća Vodice, Vodice

VODICE – EKSKLUZIVNA PAMETNA VILA S WELLNESSOM, GRIJANIM BAZENOM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Na jednoj od poželjnijih lokacija u Vodicama, u mirnom i modernom okruženju, gradi se vrhunska smart vila koja spaja suvremenu arhitekturu, naprednu tehnologiju i potpuni luksuz stanovanja.

Smještena na prostranom zemljištu od 574 m², ova elegantna nekretnina ukupne obračunske neto površine 254,10 m² pruža visoku razinu privatnosti, komfora i funkcionalnosti — bilo za cjelogodišnji život ili kao prestižnu investiciju za premium turistički najam.

Prodaje se po principu „ključ u ruke“, potpuno namještena i dizajnerski opremljena.

PROSTOR KOJI ODUZIMA DAH
PRIZEMLJE – OTVORENI KONCEPT ŽIVOTA

Ulazni prostor uvodi u impresivan dnevni dio kuće gdje dominira prostrani open-space koncept s puno prirodnog svjetla.

Ulazni prostor – 5,63 m²

Kupaonica – 4,19 m²

Kuhinja i blagovaonica – 37,30 m²

Dnevni boravak – 30,09 m²

Garaža – 18,93 m²

Spremište – 3,26 m²

Gostinjski WC – 1,82 m²

Natkrivena terasa – 25,29 m²

Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera te vode prema elegantnoj terasi i grijanom bazenu 11 x 3 m s masažnim mlaznicama, elektrolizom i automatskom pH regulacijom — savršena privatna oaza za opuštanje.

KAT – PRIVATNA OAZA S WELLNESSOM I POGLEDOM NA MORE

Gornja etaža osmišljena je kao intimna zona odmora.

Stubiste – 4,27 m²

Hodnik – 14,74 m²

Četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, jamče maksimalnu udobnost i privatnost:

Soba 1 – 11,93 m² + kupaonica 4,15 m²
Soba 2 – 11,66 m² + kupaonica 4,03 m²
Soba 3 – 13,68 m² + kupaonica 3,62 m²
Soba 4 – 16,27 m² + kupaonica 3,83 m²

Posebnu vrijednost ove vile čini impresivna wellness & fitness zona od 36,53 m² s vlastitom kupaonicom (5,14 m²) i izlazom na terasu od 20,15 m².

S ove etaže pruža se otvoren i neometan pogled na more, koji dodatno naglašava ekskluzivnost nekretnine i stvara poseban osjećaj mediteranskog luksuza.

POTPUNO INTEGRIRANA PAMETNA KUĆA

Ova vila opremljena je modernim Smart Home sustavom koji omogućuje upravljanje:

rasvjetom

roletama

grijanjem i hlađenjem

vanjskim sustavima

— sve putem mobilne aplikacije, s bilo koje lokacije.

Tehnička oprema uključuje:

DAN Küchen kuhinju

Bosch uređaje + Liebherr hladnjak

Mitsubishi dizalicu topline (podno grijanje + sanitarna voda)

Klima uređaje u svim prostorijama

Troslojni parket visoke klase

Unutarnja vrata pune visine

Centralni usisivač

Videonadzor i videoportafon (na obje etaže)

Automatsko navodnjavanje vrta

LED rasvjetu u cijeloj kući

LOKACIJA – SAVRŠENA POVEZANOST I MEDITERANSKI NAČIN ŽIVOTA

Vodice su jedno od najtraženijih mjesta na hrvatskoj obali, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj ponudi i razvijenoj infrastrukturi za cjelogodišnji boravak.

Grad Šibenik udaljen je svega desetak minuta vožnje, dok su nacionalni parkovi Krka i Kornati u neposrednoj blizini.
Zadar je udaljen približno sat vremena vožnje, a međunarodne zračne luke Zadar i Split omogućuju izvrsnu povezanost s ostatkom Europe.

Spoj mirne mikrolokacije, pogleda na more i odlične prometne dostupnosti čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom kako za život, tako i za investiciju.

Ova vila predstavlja savršen balans tehnologije, luksuza i mediteranskog načina života.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Josipa Vrcić

+385 95 901 4869

josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100066887

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com