Trosobni stan novo, prvi kat, Šibenik

ŠIBENIK, ŽABORIĆ Stan u novogradnji 150 m od mora s lođom i pogledom na more

Stan u novogradnji u Žaboriću, smješten svega 150 metara od mora i plaže, predstavlja atraktivnu nekretninu za kupce koji traže kvalitetan stan u blizini mora, odmah spreman za useljenje. Posebnu vrijednost daje mu mirna, ali vrlo praktična lokacija u centru Žaborića, u neposrednoj blizini plaže, kafića, restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak na obali.

Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa 6 stanova. Zgrada je dovršena, posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani te je nekretnina spremna za useljenje.

Riječ je o stanu na prvom katu, južne orijentacije, ukupne obračunske površine 90,89 m. Unutarnja stambena površina iznosi 75 m, dok dodatnu vrijednost prostoru daje natkrivena lođa površine 15 m s pogledom na borovu šumu i more.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine.

Pri ulazu u stan nalazi se hodnik koji funkcionalno odvaja dnevni i spavaći dio stana. U spavaćem dijelu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se u dnevnom dijelu nalazi otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu lođu.

Natkrivena lođa predstavlja ugodan vanjski prostor za boravak na otvorenom, s pogledom prema borovoj šumi i moru.

RASPORED
ukupna obračunska površina 90,89 m
unutarnja stambena površina 75 m
natkrivena lođa 15 m
dvije spavaće sobe
kupaonica
hodnik
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
izlaz na natkrivenu lođu iz dnevnog prostora
pogled na borovu šumu i more
južna orijentacija
stan na prvom katu
jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
klima uređaji u svim sobama
podno grijanje u kupaonicama
kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklima
električne rolete
komarnici
keramika u cijelom stanu

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Žaboriću, mirnom mediteranskom mjestu pokraj Šibenika, poznatom po lijepim plažama, čistom moru i ugodnom obiteljskom ambijentu. Lokacija je posebno atraktivna jer se zgrada nalazi svega 100 metara od mora i plaže, u trećem redu do mora, blizu centra mjesta, kafića, restorana i trgovine.

Iako se stan nalazi u centru Žaborića i blizu svih sadržaja, mikrolokacija je dovoljno mirna i malo izdvojena, što je čini vrlo pogodnom za odmor, ljetni boravak, ali i svakodnevni život. Blizina Šibenika dodatno povećava praktičnost lokacije, jer su gradski sadržaji, škole, trgovine, zdravstvene ustanove i poslovne zone udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

more i plaža 150 m
trgovina 300 m
centar Šibenika 10 km
izlaz na autocestu 15 km
Zračna luka Split 43 km
Zračna luka Zadar 82 km
blizina Nacionalnog parka Krka

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže kvalitetnu novogradnju blizu mora, bez čekanja završetka gradnje. Zbog dvije spavaće sobe, natkrivene lođe, pogleda na more i borovu šumu te lokacije svega 150 metara od plaže, nekretnina je vrlo dobar izbor za ljetnu rezidenciju, obiteljski odmor ili dugoročniji boravak u blizini Šibenika.

Dodatnu sigurnost kupcu daje činjenica da je zgrada dovršena, posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani i nekretnina je spremna za useljenje.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48636

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr