1/8
Trosobni stan Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik
€ 597.000
Oglas ažuriran 25. 06. 2026.
Opis
referenca: DA100067322
MORE NA DLANU – BRODARICA
**PRVI RED DO MORA – ZGRADA B1, PRIZEMLJE
POGLED NA MORE IZ VLASTITOG VRTA, BEZ KOMPROMISA**
Postoje stanovi koji nude kvadrate i oni koji nude iskustvo života uz more. Ovaj stan u prizemlju zgrade B1 pripada upravo toj rijetkoj kategoriji – onoj gdje more nije samo blizu, već je dio svakodnevice.
Smješten u prvom redu do mora, ovaj stan pruža ono što je danas gotovo nemoguće pronaći – otvoren pogled na more direktno iz prizemlja, bez prepreka i bez kompromisa. Iz vlastitog vrta i s terase more postaje produžetak vašeg životnog prostora.
Stan ukupne neto površine 66,88 m², s obračunskom površinom od 94,18 m², osmišljen je kao funkcionalan i ugodan prostor koji se prirodno nastavlja na vanjski dio. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,88 m²) čini srce stana, a kroz izlaz vodi na terasu od 14,75 m² i dalje u prostrani vrt od 157 m² – savršeno mjesto za uživanje u pogledu, zvuku mora i potpunom miru.
Raspored je prilagođen svakodnevnom životu i udobnosti. Dvije spavaće sobe (9,04 m² i 9,94 m²) nude privatnost, dok kupaonica (4,14 m²) i dodatni WC (1,61 m²) osiguravaju funkcionalnost. Hodnik (6,15 m²) povezuje sve prostorije u skladnu cjelinu.
Dodatna vrijednost je i vlastito parkirno mjesto površine 15,00 m², što upotpunjuje praktičnost ove nekretnine.
Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, s naglaskom na kvalitetu materijala i završne obrade. Predviđena je ugradnja protuprovalnih vrata, PVC stolarije s električnim roletama i komarnicima, kao i klima uređaja za grijanje i hlađenje te podnog grijanja u kupaonici. U interijeru će se koristiti kvalitetna keramika i laminat, moderna kupaonska oprema, dok će terasa biti izvedena sa staklenim ogradama, a fasada s termoizolacijom za dodatnu energetsku učinkovitost.
Ono što ovaj stan izdvaja nije samo raspored ni kvadratura – već lokacija koja se ne može nadomjestiti. Prvi red do mora, pogled koji ostaje i osjećaj prostora bez granica čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom, bilo za život ili investiciju.
Za više informacija i razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100067322
Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
POGLED NA MORE IZ VLASTITOG VRTA, BEZ KOMPROMISA**
Postoje stanovi koji nude kvadrate i oni koji nude iskustvo života uz more. Ovaj stan u prizemlju zgrade B1 pripada upravo toj rijetkoj kategoriji – onoj gdje more nije samo blizu, već je dio svakodnevice.
Smješten u prvom redu do mora, ovaj stan pruža ono što je danas gotovo nemoguće pronaći – otvoren pogled na more direktno iz prizemlja, bez prepreka i bez kompromisa. Iz vlastitog vrta i s terase more postaje produžetak vašeg životnog prostora.
Stan ukupne neto površine 66,88 m², s obračunskom površinom od 94,18 m², osmišljen je kao funkcionalan i ugodan prostor koji se prirodno nastavlja na vanjski dio. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,88 m²) čini srce stana, a kroz izlaz vodi na terasu od 14,75 m² i dalje u prostrani vrt od 157 m² – savršeno mjesto za uživanje u pogledu, zvuku mora i potpunom miru.
Raspored je prilagođen svakodnevnom životu i udobnosti. Dvije spavaće sobe (9,04 m² i 9,94 m²) nude privatnost, dok kupaonica (4,14 m²) i dodatni WC (1,61 m²) osiguravaju funkcionalnost. Hodnik (6,15 m²) povezuje sve prostorije u skladnu cjelinu.
Dodatna vrijednost je i vlastito parkirno mjesto površine 15,00 m², što upotpunjuje praktičnost ove nekretnine.
Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, s naglaskom na kvalitetu materijala i završne obrade. Predviđena je ugradnja protuprovalnih vrata, PVC stolarije s električnim roletama i komarnicima, kao i klima uređaja za grijanje i hlađenje te podnog grijanja u kupaonici. U interijeru će se koristiti kvalitetna keramika i laminat, moderna kupaonska oprema, dok će terasa biti izvedena sa staklenim ogradama, a fasada s termoizolacijom za dodatnu energetsku učinkovitost.
Ono što ovaj stan izdvaja nije samo raspored ni kvadratura – već lokacija koja se ne može nadomjestiti. Prvi red do mora, pogled koji ostaje i osjećaj prostora bez granica čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom, bilo za život ili investiciju.
Za više informacija i razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100067322
Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Značajke
- Vrsta
- Trosobni stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- Prizemlje
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 94 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Pogled
- More, park
- Udaljenost od mora
- 10 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 597.000
- Cijena po m²
- 6.351 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+6
Dodatne mogućnosti
