Obiteljska kuća Žminj, Žminj

U ponudi je prekrasna autohtona kamena kuća s bazenom, građena u tipičnom istarskom stilu, s naglaskom na prirodne materijale i autentičan mediteranski ugođaj.

Kuća je funkcionalno i promišljeno raspoređena te se sastoji od ulaznog predsoblja, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, zasebnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dodatnom kuhinjskom ostavom, prostranog dnevnog boravka te tehničkih prostorija koje uključuju strojarnicu bazena, kotlovnicu za centralno grijanje s vešerajem i dodatno spremište predviđeno za održavanje okućnice.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vanjska ljetna kuhinja s kaminom, idealna za uživanje i druženja na otvorenom.

Nekretnina se gradi u skladu s tradicionalnom istarskom arhitekturom, uz korištenje kvalitetnih i dugotrajnih materijala – drveno krovište s izolacijom od kamene vune i pokrovom od istarske kupe. Pročelje je kombinacija demit fasade debljine 10 cm i kamena. Unutarnja i vanjska stolarija su drvene izvedbe, podovi su obloženi keramikom, stepenice kamenom, a rukohvati i ograde izrađeni su od kovanog željeza.

Za maksimalnu udobnost predviđeno je podno grijanje u prizemlju i na katu, dok je hlađenje riješeno klima uređajima u svim prostorijama, uključujući svaku sobu i dnevni boravak.
KAMENA LJEPOTICA!

Kuća se nalazi na parceli površine 582 m², dok neto stambena površina iznosi 145 m². U sklopu okućnice nalazi se bazen dimenzija 8 x 3,5 m s kamenom oblogom sunčališta, kao i uređeni vrt s posađenom travom i biljkama te sustavom automatskog navodnjavanja.

Osigurana su dva natkrivena parkirna mjesta popločena tlakavcem, dok je ulaz na parcelu omogućen kroz portun na električni pogon s daljinskim upravljanjem.

Nekretnina će biti dovršena po principu „ključ u ruke“, uključujući vanjsku rasvjetu, dok namještaj i unutarnja rasvjeta nisu uključeni.

Planirani završetak izgradnje predviđen je za 2027. godinu.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj tradicije, kvalitete i suvremenog komfora – savršena za privatno korištenje ili kao investicija u turistički najam.

ID CODE: IS1520869

Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
Mob: 097/761-7229
Tel: 052 770 811
E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com