Dupleks Topusko, Topusko

**Prodaje se stambeno-poslovna kuća u centru – odlična prilika!**

Na prodaju je uređena, samostojeća stambeno-poslovna kuća smještena u samom centru grada, na vrhunskoj lokaciji s iznimnim potencijalom za stanovanje i poslovanje. Nekretnina je održavana, funkcionalna i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

**Ukupna struktura objekta:**

* **Poslovni prostor u prizemlju:** 63,65 m² + garaža 15 m² (ukupno 70,40 m²). Trenutno iznajmljen, ali lokacija je idealna za banku, ljekarnu, trgovinu i slične djelatnosti.
* **Stan 1:** 19,36 m² + terasa 66,28 m² (ukupna korisna površina 52,50 m²).
* **Stan 2:** 23,85 m² + garaža 16,12 m² (ukupna korisna površina 52,50 m²).
* **Stan 3:** 92,26 m² + garaža 17,03 m² + terasa 22,5 m² + 2 balkona (ukupna korisna površina 108,47 m²).
* **Stan u visokom potkrovlju:** roh-bau stanje s projektnom dokumentacijom – mogućnost uređenja po vlastitoj želji.
* **Suteren:** podrum.

**Oprema i tehnički detalji:**

* Centralno grijanje s višenamjenskim kotlom
* PVC stolarija
* Uredna i atraktivna okućnica
* Cijela nekretnina je pažljivo održavana i funkcionalna

Nekretnina nudi izvanredne mogućnosti: idealna je za kombinaciju stanovanja i poslovanja, investiciju kroz najam, ili kao sjedište tvrtke s rezidencijalnim dijelom. Sve važne gradske institucije, trgovine, škole i prometne veze nalaze se na dohvat ruke.

**Kontaktirajte nas za više informacija i razgledanje – ovakve prilike su rijetkost!**

Aleksandar Tojagić
098 235 780
aleksandar.tojagic@dogma-nekretnine.com

DANICA LOVRIĆ
099 8506552
danica.lovric@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ZG73326

Danica Lovrić - Topusko
Asistent u posredovanju
Mob: 099/850-6552
Tel: 01/647-3011
E-mail: danica.lovric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Aleksandar Tojagić
Agent s licencom
Mob: 098/235-780
Tel: +38598235780
E-mail: aleksandar.tojagic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com