Obiteljska kuća Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica, Šibenik

PRODAJE SE – LUKSUZNA VILA S BAZENOM I SAUNOM – RAKOVO SELO, ŠIBENIK

U mirnom i skladnom okruženju naselja Rakovo Selo, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Šibenika i obale Jadranskog mora, smještena je moderna luksuzna vila koja na iznimno uspješan način spaja suvremenu arhitekturu, prostrane interijere i promišljeno organiziran raspored prostorija. Lokacija pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s gradskim sadržajima, morem te autocestom A1.

Osnovne informacije

Bruto površina objekta: 268,10 m²

Neto površina zatvorenog dijela objekta: 160 m²

Planirani završetak gradnje: kraj 2026. godine

Raspored i unutarnji sadržaji
Vila je projektirana s posebnom pažnjom na udobnost, praktičnost i estetiku.
Glavna dnevna zona – dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – obuhvaća čak 62,40 m² u otvorenom konceptu, što prostoru daje izvanrednu prozračnost i osjećaj slobode. Velike staklene stijene propuštaju obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled prema dvorištu s bazenom, istodobno brišući granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora.

U privatnom dijelu vile nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za opuštanje i miran odmor. Vila raspolaže s četiri moderno opremljene kupaonice, raspoređene tako da pružaju maksimalnu praktičnost stanarima i gostima.

Za organizirano odlaganje odjeće i obuće tu je garderoba površine 3,70 m², dok hodnik od 10,40 m² i predprostor od 6,00 m² povezuju sve prostorije u skladnu cjelinu.
Praktičnost doma dodatno naglašava odvojena praonica, namijenjena perilici, sušilici i ostaloj opremi, dok sauna donosi dašak wellness luksuza u vlastitom domu.

Vanjski sadržaji
U dvorištu se smjestio bazen bruto površine 36 m² (vodena površina 31 m²) – savršeno mjesto za ljetno osvježenje i druženje. Uz bazen se nalazi terasa s kaminom (9,50 m²), idealna za blagovanje na otvorenom ili opuštanje u večernjim satima.
Za parkiranje je osigurana garaža površine 21 m² (neto 17,30 m²) te najmanje četiri dodatna otvorena parkirna mjesta, što omogućuje komotan prijem obitelji i gostiju.

Okolica
Rakovo Selo pruža autentičan miran ugođaj dalmatinskog zaleđa, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini kulturnih i povijesnih znamenitosti Šibenika:

Katedrala sv. Jakova – 4 km

Tvrđava Barone – 3 km

Stadion Šubićevac – 3 km

Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju moderne udobnosti, privatnosti i odlične prometne povezanosti, a planirani završetak gradnje do kraja 2026. godine omogućuje kupcu priliku da uđe u potpuno novi, besprijekorno izveden dom.

ID CODE: DA100065488

Anita Ban
Regionalni voditelj za Dalmaciju
Mob: 091/225-0730
Tel: +385 21 293 201
E-mail: anita.ban@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com