Četverosobni stan Crnica, Šibenik, Šibenik

ŠIBENIK – DVOETAŽNA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I DVIJE TVRĐAVE I GARAŽOM

Na iznimnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u Šibeniku prodaje se prostrana i kvalitetno građena dvoetažna kuća s impresivnim panoramskim pogledom na more i dvije šibenske tvrđave. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i investicijskog potencijala, idealna za obiteljski život, dvije obitelji ili turistički najam.

Kuća se prostire na dvije stambene etaže ukupne neto korisne površine 208,31 m², a organizirana je tako da svaka etaža može funkcionirati kao zasebna stambena cjelina, uz mogućnost potpunog odvajanja.

Dodatna vrijednost ove nekretnine je mogućnost prenamjene u dvije potpuno odvojene stambene jedinice – jedan jednosoban i jedan dvosoban stan, što je čini izuzetno atraktivnom za investitore i turistički najam.

Donja etaža – 73,41 m²

tri spavaće sobe (master soba s walk-in ormarom)
prostrana kupaonica
balkon površine 8,87 m² s otvorenim pogledom na more i grad

Gornja etaža – 134,90 m²

prostran i svijetao dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
dodatni WC i kupaonica
velika terasa površine 29,41 m² s spektakularnim panoramskim pogledom na more, grad i tvrđave

Dodatni sadržaji:

kotlovnica – 6,06 m²
garaža – 22,04 m²

Nekretnina se ističe visokom kvalitetom gradnje i ugrađenim materijalima:

hrastovi podovi
centralno grijanje na struju i lož ulje
vrhunska drvena stolarija rađena po mjeri

Ova nekretnina pruža rijetku priliku na tržištu – kombinaciju velike stambene površine, otvorenog pogleda na more i tvrđave te fleksibilne namjene, uz dodatni potencijal za podjelu u dvije zasebne jedinice.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju.

NINA MRVICA
Dogma Nekretnine
+385 91 157 1280

ID CODE: DA100066553

Nina Mrvica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com