Četverosobni stan Lumbarda, Lumbarda

MEDITERANSKI SAN S POGLEDOM NA MORE – LUMBARDA, OTOK KORČULA

Zamislite buđenje uz miris mora, cvrkut zrikavaca i prizor plavetnila koje se pruža gotovo iz svakog prozora vašeg doma. Ova šarmantna nekretnina u Lumbardi, jednom od najljepših bisera otoka Korčule, nije samo kuća – to je stil života.

Smještena u mirnoj, sunčanoj uvali Lumbarajsko Račišće, samo 80 metara od mora, ova dvoetažna kuća s privatnim vrtom i otvorenim pogledom na more idealna je za one koji traže harmoniju prirode, autentični dalmatinski ambijent i suvremenu udobnost.

Do centra Lumbarde vodi vas šarmantna šetnica uz more, a do povijesnog grada Korčule stižete za manje od 10 minuta vožnje. U neposrednoj blizini smjestio se i legendarni restoran “Gavun”, savršen za uživanje u lokalnim delicijama i vrhunskom vinu Grk, koje se uzgaja upravo ovdje, među vinogradima i maslinicima.

Opis
Dvoetažni stan (1. kat + visoko potkrovlje) s posebnim ulazom
Orijentiran prema suncu i moru, ispunjen prirodnim svjetlom
Privatni vrt i dvorište (cca 90 m²) – idealno mjesto za roštilj, odmor i vrtlarenje
Vlastiti parking ispred kuće
Otvoren pogled na more s obje etaže i balkona – prizori koji smiruju i nadahnjuju
Ukupna površina: 127 m² (112 m² + galerija cca 10 m²)

RASPORED KOJI NUDI PRIVATNOST I FUNKCIONALNOST:
Prva etaža:
– Ulazni hodnik
– Prostrani dnevni boravak s kuhinjom
– Spavaća soba
– Velika kupaonica
– Dodatni WC/spremište s priključkom za perilicu

Druga etaža (visoko potkrovlje):
– Dnevni boravak s kuhinjom
– Spavaća soba
– Kupaonica
– Galerija (dječja soba ili dodatna spavaonica)
– Spremište

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Renovirano 2023. – novi podovi, zidovi, instalacije, krovište, izolacija
Svaka etaža ima vlastiti klima uređaj; dodatne instalacije u svim sobama
Velux prozor, drvena galerija, kvalitetne ograde
Voda, struja i plin provedeni i u dvorište – sve spremno za vaše ideje

Vlasništvo uredno, etažirano. Krov isključivo u vlasništvu ove jedinice.
Nekretnina zahtijeva minimalna završna ulaganja, što je vidljivo iz dostavljenih fotografija i idejnog projekta koji je dostupan uz oglas.

CIJENA: 479.900 EUR
Za dodatne informacije, fotografije, tlocrt ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: DA100064987

Vedran Stanojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/255-2559
Tel: 051 564 890
E-mail: vedran.stanojevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com