Obiteljska kuća Vinkuran, Medulin, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Na ekskluzivnoj lokaciji i neposrednoj blizini Pješčane uvale i Medulina, na samo 800 m od mora, prodaje se dobro održavana nekretnina s ukupno 754 m² zemljišta i
dvije stambene jedinice, što zajedno čini iznimnu investicijsku priliku - kako za turizam, tako i za kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.

GLAVNA KUĆA (133 m²)

Tradicionalna kamena kuća s funkcionalnim rasporedom:

tri udobne spavaće sobe

dnevni boravak

kuhinja s blagovaonicom

kupaonica s WC-om

ostava

šest klima uređaja

optički internet

S gornjeg kata pruža se otvoreni panoramski pogled na more, Fratarski otok, Pulu, Pješčanu Uvalu, Hotel Histria i Vodnjan — pogled koji je zaštićen i ne može se zakloniti budućom gradnjom.

DODATNA KUĆA ZA ODMOR – DVA APARTMANA

Na parceli se nalazi i zasebna kuća za odmor s dva odvojena apartmana:

Studio apartman u prizemlju - 32 m², potpuno opremljen i spreman za najam

Stan na prvom katu – 39 m², u završnoj fazi uređenja, s otvorenim pogledom na more

VRT I INFRASTRUKTURA

privatno parkiralište za tri do četiri automobila + dodatni prostor za motocikle i bicikle

uređeno dvorište

kanalizacija, struja i voda

nova ljetna kuhinja

ugodan prostor za roštilj

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Nekretnina već ima dobro uhodan turistički najam, a dodatni apartman u završnoj fazi pruža prostor za daljnje povećanje prihoda.
Zahvaljujući dvjema odvojenim kućama, nekretnina omogućuje različite modele monetizacije - od klasičnog najma, obiteljskog turizma,
do privatnog korištenja s paralelnim generiranjem prihoda.

ID CODE: IS1521079

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com