Trosobni stan Novigrad, Novigrad

Na prodaju je luksuzan penthouse površine 119,37 m2 smješten na izuzetnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Novigrad i more. Stan se nalazi svega 700 metara od mora, što omogućuje brz i lagan pristup plažama te svim sadržajima koje nudi obalni život.
Penthouse je dizajnerski uređen i luksuzno opremljen, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostora koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Sastoji se od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji ima izlaz na veliku terasu s ljetnom kuhinjom te impresivnim pogledom na more i okolni krajolik.
Stan također obuhvaća dvije komforne spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa svojom garderobom i kupaonom, još jednim kupatilom te dodatna prostorija za vešeraj, te hodnik koji povezuje sve prostorije u funkcionalnu cjelinu.

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti, dok terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na zalaske sunca nad morem.

Novigrad je jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u Istri, poznat po šarmantnoj starogradskoj jezgri, vrhunskoj gastronomiji i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi uređene plaže, marinu, brojne restorane i kafiće te razne kulturne i sportske sadržaje, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor tijekom cijele godine.

Stan uključuje:
- prostrana terasa s ljetnom kuhinjom
- stan je opremljen vrhunskom keramikom velikog formata
- kupaone su opremljene kvalitetnim talijanskim brendovima
- dva parkirna mjesta
- video nadzor s kamerama u svim prostorijama
- alarmni sustav
- podno grijanje i stropno hlađenje

OPREMA:
- Alarmna centrala PARADOX sa senzorima u svim prostorijama
- Video nadzor s kamerama u svim prostorijama
- Optički kabel za Internet i TV
- Satelit i Antena
- Sva vrata stana su filomuro skrivena vrata, vrata za u ostavu i tehničku sobu su staklena
- Staklena stijena prema terasi je 7,50 m u staklu s 3,75m otvaranja na sredini izvedena od ALU profila s toplinskom izolacijom do stropa
- Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom
- Glavna terasa natkrivena je s bio klimatskom pergolom Soltec Agava, sa screen zavjesom i 3x led rasvjetom u stropu
- Na terasi je postavljena je ljetna kuhinja s umivaonikom i plinskim roštiljem od PLANET BBQ
- Sanitarije su Catalano , AXOR slavine i tuš, higijenski tuševi BOSSINI, kerok dvostruki umivaonik za etažer u master sobi, u dnevnoj kupaoni nalazi se kupaonska kada 140cm
- Glavna rasvjeta iznad stola FLOS SMITHFIELD S SUSPENSION
- Dekorativna rasvjeta ARTEMIDE TOLOMEO MEGA
TOLOMEO SOSPENSIONE
TOLOMEO DIFFUSORE
- Vanjska rasvjeta iznad ljetne kuhinje je LIGHT POINT BOX
- Unutarnja ugradbena rasvjeta je ICONE KONE 7P
- Unutarnja noćna orijentacijska rasvjeta je PLATEK SPY MINI
- Ostala rasvjeta je ugradbena i većinom s opcijom dimanja
- Kamin je PIAZZETTA IP 9
- Ugradbena napa je FALMEC STELLA SLIM MOTOR
- Sva keramika u stanu je COTTODE'STE KERLIT 100x100cm do 100x300cm u dnevnom boravku
- Sva staklena ogradama na terasama je zamjenjena i postavljena na visinu od 120cm bez stupova
- Staklena vrata i tuš pregrade su u bronz boji
- Parket u sobama i furnir je od američkog oraha
- DIZALICA TOPLINE – podlo grijanje i stropno hlađenje su MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C za unutarnju te vanjska jedinica PUHZ-SW100VHA, priprema tople vode je preko cirkulacijske pumpe GRUNFOS, VENTILOKONVEKTORI u sobama su RIELLO HELIOTERM IN 21 i 33. Sobni termostati Siemens RDG100T i FANTINI COSMI CH 110.
- Krevet VITTORIA BOLZAN LETTI, podizni BOX mehanizam s perivom presvlakom
- Noćni ormarići CIDORI SGIACOMO 55x46x40 lakirano mat
- Ormari ALF
- Fotelja B&B Lazy
- Stolić ALF MOCA
- Uredske stolice ARPER Catifa 46
- Stol BONALDO AX 250x100
- Stolice MIDJ SONY PB-NY
- Barske stolice La Palma Giro
- Kutna garnitura KRIS DITRE 309x241x8
- Kuhinja ARRITAL AK-PROJECT s otokom i radnom površinom u Quartz-u ASHEN LIGHT BREZZE
- Kuhinjska ploča Siemens indukcija EX875LYC1E
- Perilica posuđa Siemens SN66P090EU
- Pećnica Siemens HBG676GBS1
- Vinski hladnjak Liebherr WKEGB
- Ugradbeni hladnjak Siemens KI86NAD30
- Sudoper Blanco ZeroX 500U, poluugradbeni
- Pipa Franke Esprit Black
- OUTDOOR SOFA Kettal Bitta, trosjed 250x90x81cm
- Stolice Kettal Net
- Stol La Forma 160x90cm
- Dodatni mali zamrzivač
- Termo zavjese na drugoj terasi s klimom za grijanje i hlađenje
- Većina namještaja rađena po mjeri
- Glavni dovod vode spojen na OMEKŠIVAĆ radi uništavanja kamenca

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1520782

Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com