Dvosobni stan Opatija, Centar, Opatija

Opatija, centar | Stan u austrougarskoj vili s terasom, parkingom i dodatnim objektom – 200 m od plaže i Lungomarea

U samom srcu Opatije nalazi se stan koji na jednom mjestu nudi ono što je danas u centru grada gotovo nemoguće pronaći – osjećaj privatnosti, prostor na otvorenom i parking, uz mogućnost da more, tržnica, Lungomare i svakodnevni sadržaji ostanu udaljeni tek nekoliko minuta hoda.

Upravo zato ova nekretnina ima poseban karakter – smještena u prizemlju austrougarske vile, svega nekoliko minuta hoda od mora, a ipak dovoljno odvojena da stvara osjećaj privatnog kutka u samom središtu grada.

Stan površine približno 50 m² nalazi se u vili s ukupno pet stambenih jedinica te je zadržao ono što ovakve nekretnine čini posebnima: visoke stropove, ugodne proporcije prostorija i atmosferu nekadašnje Opatije.

Raspored je jednostavan i funkcionalan – ulazni hodnik s kuhinjom, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica – dok pravi karakter nekretnine počinje izvan zidova.

Ispred ulaza otvara se terasa okružena mediteranskim zelenilom koja djeluje kao produžetak dnevnog prostora. Mjesto za jutarnju kavu u hladu, ručak na otvorenom ili mirnu večer nakon povratka s plaže. Takav vanjski prostor u centru Opatije danas predstavlja pravu rijetkost.

Posebnu vrijednost daje i pomoćni objekt površine približno 13 m², uređen kao zaseban prostor s dodatnim spavaćim dijelom, čajnom kuhinjom i kupaonicom – idealno za goste, atelje, radni prostor ili turistički najam.

Nekretnina na korištenje ima i parkirno mjesto u okućnici vile, jednu od najvrjednijih pogodnosti u ovom dijelu grada.

Lokacija dodatno omogućuje svakodnevicu bez automobila:
– najbliža plaža i šetnica Lungomare približno 200 m / 3 minute hoda
– tržnica približno 400 m / 6 minuta hoda

Ovo nije stan koji se bira zbog kvadrata.

Ovo je nekretnina za kupca koji želi živjeti Opatiju – iza vrata stare vile, među palmama i nekoliko koraka od mora.

Kontakt
Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja:
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 101-360

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr