Obiteljska kuća 250 m², Luka, Poreč

Ekskluzivna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more Poreč

U mirnom dijelu Poreča, na svega 500 metara od uređenih plaža i približno 1,4 kilometra od povijesne gradske jezgre, smještena je moderna vila koja pruža vrhunsku razinu komfora i privatnosti. Nekretnina se prostire na 250 m stambene površine, dok okućnica obuhvaća 393 m.

Prizemlje je organizirano kao prozračan i funkcionalan dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i suvremenu kuhinju s centralnim otokom. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama prostor je ispunjen prirodnim svjetlom te je izravno povezan s terasom i bazenom. Na ovoj etaži nalaze se još gostinjski WC, ostava odnosno garderoba te kamin na drva koji prostoru daje dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu.

Na gornjoj etaži smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom moderno uređenom kupaonicom. Dvije terase pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje u privatnosti.

Vanjski dio nekretnine uređen je s naglaskom na opuštanje i druženje. Bazen sa sunčalištem, natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom te prostor za roštilj čine ovu okućnicu idealnom za boravak tijekom toplijih mjeseci.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana krovna terasa na kojoj je smješten jacuzzi s otvorenim pogledom na more savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca.

U suterenu se nalazi privatna wellness zona koja uključuje saunu, tuš i potpuno opremljenu teretanu, pružajući budućim vlasnicima vlastiti prostor za opuštanje i rekreaciju.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeni su podno grijanje, fan-coil sustav, klima uređaji i kamin na drva, čime je osigurana optimalna temperatura u svim godišnjim dobima.

Zbog svoje lokacije, kvalitetne gradnje i bogate opreme, ova vila predstavlja odličan izbor za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s velikim potencijalom za turistički najam.

Osnovne informacije:

* Stambena površina: 250 m
* Površina zemljišta: 393 m
* Udaljenost od mora: 500 m
* Udaljenost od centra Poreča: 1,4 km
* Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
* Bazen, jacuzzi i wellness zona
* Sauna i fitness prostor
* Podno grijanje, fan-coil sustav i klima uređaji
* Krovna terasa s pogledom na more

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

Agencija ne odgovara za eventualne greške, omaške ili netočnosti u tekstu i opisu oglasa.

ID KOD AGENCIJE: 1100

San Martin nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 91 556 2470
E-mail: toni@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com