Obiteljska kuća Vrtlinovec, Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice

Oaza mira i privatnosti – prekrasna kuća s bazenom na više od 5.000 m² okućnice

Na prodaju je prekrasna, potpuno uređena kuća površine 140 m² smještena na impresivnoj parceli od 5.000 m², svega dvije minute vožnje od Varaždinskih Toplica te približno 40 minuta vožnje od Zagreba, uz brz i jednostavan pristup autocesti.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj kvalitete, udobnosti i privatnosti te je idealna za obiteljski život, ali i kao kuća za odmor ili investicija za turistički najam. Riječ je o domu u kojem je svaki detalj pažljivo osmišljen i izveden kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu udobnost i bezbrižnost.

Jedan od najvećih aduta ove nekretnine svakako je njezina potpuna privatnost. Kuća je okružena zelenilom, voćkama i prirodom, bez neposrednih susjeda, pružajući mir koji je danas prava rijetkost. Cijelo imanje je ograđeno pa je savršeno za obitelji s djecom i kućnim ljubimcima. Ulaz na posjed osiguran je električnim vratima, a duž cijele ograde posađeno je čak 90 lovor-višnji koje će s vremenom stvoriti prirodnu zelenu živicu i dodatno naglasiti osjećaj intime.

Na prostranoj okućnici nalazi se čak 107 voćaka, kombinacija jabuka i šljiva, koje svake godine daju nekoliko tona kvalitetnog voća. Uređen vrt upotpunjuju veliki zidani roštilj, garnitura za sjedenje i bazen, stvarajući savršeno mjesto za druženje, opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.

Kuća je građena kvalitetno i izuzetno je otporna na potrese, dok je gornja etaža u potpunosti moderno renovirana korištenjem vrhunskih materijala. U sklopu stambenog prostora nalaze se prostrani dnevni boravak, moderno uređena kuhinja, elegantna spavaća soba, fitness prostor sa spravama, sauna te velika terasa s pogledom na zelenilo. Sav namještaj ostaje u kući i riječ je o kvalitetnoj opremi, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i suvremenim rješenjima. Grijanje je omogućeno putem peći na pelete, ali i modernih infracrvenih stropnih radijatora koji su iznimno učinkoviti i poznati po vrlo maloj potrošnji električne energije. Svaka prostorija ima vlastiti termostat, što omogućuje zasebno podešavanje temperature i dodatnu uštedu energije. U kupaonici je ugrađeno podno grijanje, dok su hodnik, dnevni boravak i kuhinja opremljeni automatskom LED rasvjetom na senzore, zahvaljujući kojoj se svjetla pale sama pri prolasku. I raskošne mramorne stepenice u stubištu dodatno su osvijetljene automatskom rasvjetom na senzore, stvarajući poseban dojam elegancije i luksuza.

Kuća je opremljena kvalitetnom ALU stolarijom, električnim roletama, komarnicima te modernim vinil podovima koji dodatno pridonose ugodnom i suvremenom ambijentu.

Iako u ovom dijelu naselja nije dostupna kabelska internetska infrastruktura, kuća posjeduje vlastitu Starlink antenu koja se automatski povezuje sa satelitima i omogućuje brz, stabilan i pouzdan internet, idealan za rad od kuće, streaming i sve potrebe modernog života.

Dokumentacija je uredna, a nekretninu je moguće kupiti putem stambenog kredita ili vlastitim sredstvima.

Ako tražite dom koji će vam pružiti potpunu privatnost, mir, prirodu, bazen, vlastiti voćnjak i vrhunsku opremljenost, a pritom želite biti nadomak Varaždinskih Toplica i Zagreba, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku koju je teško pronaći na današnjem tržištu.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Petra Martinko
Dogma nekretnine
Trg bana Jelačića 5
10 000 Zagreb
mob 091 4572 777

Bojana Patekar
Dogma nekretnine Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
mob. 098 297 777

ID CODE: VZ3853

Petra Martinko
Asistent u posredovanju
Mob: 091/457-2777
Tel: 01/211-0039
E-mail: petra.martinko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Bojana Patekar
Asistent u posredovanju
Mob: 098/297-777
Tel: 042/562-017
E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com