Obiteljska kuća Rovinj, Rovinj

Središnja Istra, obnovljena kamena vila s bazenom i vrhunskim dizajnom

U srcu središnje Istre, okružena prirodom i autentičnim mediteranskim ambijentom, smještena je ova jedinstvena obnovljena kamena vila s bazenom koja spaja istarsku tradiciju i suvremeni luksuz. Potpuno restaurirana 2019. godine pod vodstvom renomiranih dizajnera, ova nekretnina predstavlja spoj vrhunske arhitekture, prirodnih materijala i pažljivo osmišljenog dizajna, stvarajući dom koji pruža osjećaj privatnosti, mira i bezvremenske elegancije.

Samostojeća vila raspolaže s ukupno 135 m² stambene površine te se nalazi na uređenoj okućnici od 298 m², okruženoj tradicionalnim kamenim zidovima i bogatim mediteranskim zelenilom koje osigurava potpunu privatnost.

Interijer odiše toplinom prirodnog kamena, drveta i obiljem prirodnog svjetla. Svaka prostorija pažljivo je oblikovana kako bi pružila maksimalnu udobnost, dok su autentični arhitektonski detalji skladno spojeni s modernim dizajnerskim rješenjima.

Posebnost ove vile čine tri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastiti lounge prostor i izravan izlaz prema bazenu. Takav raspored pruža iznimnu razinu privatnosti te stvara osjećaj luksuznog boutique smještaja.

Središnje mjesto okućnice zauzima grijani bazen površine 23 m², smješten tako da tijekom cijelog dana uživa obilje sunčeve svjetlosti. Uz bazen se nalaze sunčalište, natkrivena terasa te vanjska kuhinja s roštiljem, stvarajući savršen prostor za opuštanje i druženje tijekom toplih mediteranskih dana.

Blagovaonica s pogledom na uređeno dvorište prirodno se nastavlja na vanjski prostor, dok visoki kameni zidovi dodatno naglašavaju osjećaj intime i ekskluzivnosti.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine vila je opremljena Daikin klima uređajima u svim prostorijama, etažnim električnim podnim grijanjem u prizemlju i kupaonicama na katu te elegantnim kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i atmosferu. Ispod vanjskog stubišta diskretno su smješteni praonica i spremište, dok je tehnika bazena praktično izdvojena i lako dostupna.

### Glavne karakteristike

* Samostojeća obnovljena kamena vila
* 135 m² stambene površine
* Okućnica od 298 m²
* Potpuna rekonstrukcija 2019. godine
* Dizajn renomiranih dizajnera
* 3 spavaće sobe
* 3 lounge prostora
* Grijani bazen od 23 m²
* Vanjska kuhinja s roštiljem
* Natkrivena terasa
* Kamin
* Daikin klima uređaji u svim prostorijama
* Etažno električno podno grijanje
* Praonica i spremište
* Potpuna privatnost
* Autentični kameni detalji

Središnja Istra jedna je od najpoželjnijih regija za kupnju luksuznih kamenih vila zahvaljujući očuvanoj prirodi, autentičnim istarskim gradićima, vrhunskim restoranima i vinskim cestama. More i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok se Rovinj, jedan od najpoznatijih turističkih gradova u Hrvatskoj, nalazi na svega 25 kilometara od nekretnine. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirode i blizine svih sadržaja koje Istra nudi.

Ova autentična kamena vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja uspješno spaja tradiciju, suvremeni dizajn i luksuz. Idealna je kao ekskluzivna privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za turistički najam najviše kategorije.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: ID02370

Daniel Matković
Agent s licencom
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/