Obiteljska kuća 140 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

U mirnom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i mora, smještena je ova samostojeća vila koja nudi udoban i kvalitetan život, kao i odličan potencijal za turističko iznajmljivanje.

Kuća stambene površine 140 m prostire se na dvije etaže te je građena s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

U prizemlju se nalazi prostrani open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.

Na katu su smještene tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na veliku natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen, dok preostale dvije sobe dijele prostranu zajedničku kupaonicu.

U središtu uređene okućnice nalazi se bazen površine 21 m, uz koji je smješten jacuzzi i sunčalište. Uz bazen se nalazi potpuno opremljena ljetna kuhinja s natkrivenim prostorom za druženje i objedovanje na otvorenom.

Iza kuće nalazi se zasebna tehnička prostorija u kojoj su smješteni kotlovnica i vešeraj. Okućnica je u potpunosti ograđena, uređena travnjakom s automatskim sustavom navodnjavanja te nudi parkirni prostor za više vozila.

Grijanje je riješeno podnim grijanjem, dok klima uređaji osiguravaju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, a bazen je uredno legaliziran, što budućem vlasniku osigurava potpuno urednu dokumentaciju.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini Poreča i mora te kvalitetnoj opremi, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.