Obiteljska kuća 90 m², Tinjan

U zaseoku Brinjani u Kringi prodaje se staro istarsko imanje s kamenom kućom obraslom bršljanom, ograđenim dvorištem i građevinskim zemljištem. Nekretnina je zanimljiva za obnovu autentične kuće, ali i za razvoj nove kuće ili manjeg obiteljskog projekta u mirnom seoskom okruženju.Stara kamena kuća izgrađena je oko 1900. godine i ima vanjske kamene zidove debljine 70 cm. Kuća je nekada imala dvije nadzemne etaže, svaka površine približno 70 m2 uključujući zidove, dok su krovište i međukatna konstrukcija dotrajali. Objekt je upisan u zemljišne knjige i katastar. Uz kuću se nalazi ograđeno dvorište ukupne površine 615 m2, omeđeno starim kamenim zidom, što imanju daje poseban autentičan istarski karakter. U dvorištu se nalazi i pomoćna građevina koja nije evidentirana u službenim dokumentima. Ulaz je omogućen s asfalta, a voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini.Veći dio imanja nalazi se istočno od kuće i sastoji se od 2.153 m2 građevinskog zemljišta sa zasebnim pristupom. Na tom dijelu moguće je planirati izgradnju jedne ili dvije kuće, dok se postojeća kamena kuća može obnoviti kao gostinjska kuća, atelje, kuća za druženje ili autentičan dodatak novom stambenom projektu.Imanje je smješteno u zaseoku Brinjani u Kringi, na rubu malog sela i u mirnom istarskom okruženju. Lokacija nudi privatnost, seoski ambijent i dobru povezanost s okolnim mjestima, dok je Sveti Lovreč udaljen 8 km. Nekretnina je prikladna za stanovanje, odmor ili turistički najam nakon obnove i uređenja.Postoji mogućnost kupnje kamene kuće s ograđenim dvorištem odvojeno od građevinskog zemljišta. Ova opcija može biti zanimljiva kupcima koji traže manje autentično imanje za obnovu, dok se zasebno građevinsko zemljište može razmatrati kao dodatna razvojna mogućnost.Infrastruktura Javna infrastruktura vode i struje: pored ceste Asfaltirana javna prometnicaStatus nekretnineNekretnina se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja: Zemljište uz kuću 615 m2 Građevinsko zemljište 2.153 m2Obračun površineU površinu kuće (90,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija:Tlocrtna površina pod zgradom (Glavna kuća + Pomoćna građevina) = 90,00 m2Sve prostorije su obračunate s koeficijentom k=1Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostoraUkupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 2.768 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra