Obiteljska kuća 273 m², novo, Dugi Rat

Na iznimnoj lokaciji u mjestu Krilo Jesenice, svega 100 metara od mora, smjestila se ova moderna luksuzna vila neto površine 273,75 m, izgrađena na parceli površine 465 m. Vila dodatno raspolaže grijanim bazenom površine 45 m i zasebnom strojarnicom površine 15,60 m, a projektirana je s posebnim naglaskom na udobnost, privatnost, suvremeni dizajn i maksimalno iskorištavanje panoramskog pogleda na more i okolne otoke.

Vila je organizirana na dvije etaže, međusobno povezane atraktivnim modernim konzolnim, odnosno lebdećim stepenicama.

Prizemlje površine 123,60 m koncipirano je kao prostrana i funkcionalna dnevna zona otvorenog tipa. Obuhvaća elegantan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spremište, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te prostor za pranje i sušenje rublja. Iz dnevnog dijela ostvaruje se izravan pristup vanjskom prostoru, gdje se nalazi vanjska kuhinja s natkrivenom blagovaonicom te uređeno sunčalište uz bazen, stvarajući idealan ambijent za svakodnevni boravak, druženja i uživanje na otvorenom.

Prvi kat površine 150,15 m namijenjen je privatnom dijelu vile te obuhvaća master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i privatnom terasom, kao i još dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka također ima vlastitu kupaonicu i privatnu terasu. Na taj način vila ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe i pet kupaonica, pružajući visoku razinu privatnosti i komfora za vlasnike i njihove goste.

Jedna od najistaknutijih značajki vile svakako je njezino južno pročelje izvedeno u velikim staklenim stijenama visine čak 3,10 m. Takvo arhitektonsko rješenje omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te otvara gotovo neometan pogled prema moru i otocima, istovremeno stvarajući snažnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Vanjski prostor dodatno je oplemenjen grijanim bazenom površine 45 m, opremljenim keramičkom oblogom velikog formata, sustavom elektrolize i pH kontrolom, profesionalnim Fluvo masažnim mlaznicama za tri osobe, full-inverter toplinskom pumpom za grijanje vode te ambijentalnom LED rasvjetom u boji. Bazen je tako osmišljen za korištenje tijekom cijele godine i predstavlja središnje mjesto za opuštanje i uživanje.

Vila je opremljena suvremenim tehničkim i tehnološkim rješenjima koja odgovaraju standardima luksuzne nekretnine. Sustav grijanja i hlađenja uključuje DAIKIN dizalicu topline, kompletnu DAIKIN linijsku klimatizaciju te podno grijanje na obje etaže. U interijeru su korištene talijanske pločice prve klase velikog formata, dok dodatnu eleganciju pružaju staklene ograde na terasama i kvalitetna unutarnja vrata od punog drveta.

Za dodatnu privatnost i energetsku učinkovitost ugrađene su protuprovalne ALU žaluzine skrivene u fasadi, dok sigurnost objekta osiguravaju alarmni sustav i videonadzor objekta i okućnice.

Pristup vili dodatno je osmišljen prema najvišim standardima komfora. Posjed je opremljen automatskim kliznim vratima, dok garaža raspolaže automatskim sekcijskim garažnim vratima. Na raspolaganju je garaža za dva automobila te još dva vanjska parkirna mjesta, uz ugrađen punjač za električna vozila.

Vila je izgrađena i opremljena u skladu sa standardima luksuzne turističke kategorizacije s 5 zvjezdica, što potvrđuje razinu kvalitete, opreme i izvedbe objekta.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, panoramskom pogledu, vrhunskoj arhitekturi, velikom broju sadržaja i opremi prilagođenoj cjelogodišnjem korištenju, ova vila predstavlja iznimnu priliku za privatno stanovanje, luksuzni turistički najam ili investiciju. Rijetka kombinacija moderne arhitekture, visokokvalitetne izvedbe, privatnosti i blizine mora čini ovu nekretninu posebno atraktivnom na dalmatinskom tržištu.