Obiteljska kuća 62 m², Marina

Građevinska parcela s legalnom kućom | Pogled na more | Samo 45 m od mora

Posredujemo u prodaji samostojeće prizemne kuće smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji u Vinišću, u drugom redu od mora, svega 45 metara od obale.

Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 432 m2, na kojem su evidentirani:

- samostojeća stambena kuća površine 62 m2


- pomoćni objekt površine 13 m2.



Postojeći objekt je useljiv i može se koristiti u sadašnjem stanju, dok adaptacija ili rekonstrukcija ostaju stvar izbora budućeg vlasnika i podizanje na višu razinu. Upravo ta fleksibilnost, uz iznimnu lokaciju i kvalitetnu građevinsku parcelu, čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom – bilo da tražite kuću za postupnu obnovu ili želite izgraditi modernu vilu s bazenom prema vlastitim željama i potrebama.

Parcela je blago uzdignuta u odnosu na more te već sada pruža prekrasan otvoreni pogled na uvalu. Zahvaljujući konfiguraciji terena i okolnoj izgradnji, mogućnost da budući objekti naruše pogled prema moru svedena je na minimum.

Osnovne karakteristike

- drugi red od mora


- udaljenost od mora: 45 m


- zemljište površine 432 m2


- stambena kuća 62 m2


- pomoćni objekt 13 m2


- otvoren pogled na more


- mirna slijepa ulica


- priključci vode i električne energije


- septička jama


- legalizirani objekti (Rješenje o izvedenom stanju)



Lokaciju dodatno upotpunjuje mirno okruženje u kojem prevladavaju moderne vile i luksuzne rezidencije, dok mediteranski vrt s maslinama, vinovom lozom i agrumima pruža poseban osjećaj privatnosti i autentičnog dalmatinskog ugođaja.

Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu. Spoj atraktivne lokacije, neposredne blizine mora, otvorenog pogleda i kvalitetne građevinske parcele predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele odmah koristiti postojeći objekt, postupno ga obnoviti ili na ovoj izvanrednoj lokaciji izgraditi luksuznu vilu za odmor ili ekskluzivnu obiteljsku rezidenciju.

Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine
jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr