Trosobni stan Grebaštica, Šibenik - Okolica, Šibenik

Postoje nekretnine koje nude pogled na more. A postoje one koje vam pružaju osjećaj da je more dio vašeg doma.

U jednoj od najljepših i najmirnijih uvala srednje Dalmacije, u prvom redu uz kristalno čisto more, smješten je ovaj ekskluzivni penthouse u luksuznom boutique projektu sa svega 12 vrhunskih apartmana. Ova jedinstvena nekretnina spoj je suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i jedne od najatraktivnijih lokacija na hrvatskoj obali.

Grebaštica, smještena između Šibenika i Primoštena, poznata je po svojoj zaštićenoj uvali, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Šljunčane plaže, borove šume, šetnice, restorani i bogata gastronomska ponuda stvaraju idealno okruženje za život tijekom cijele godine ili luksuzni odmor.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Šibenik, Primošten, Nacionalni park Krka i Zračna luka Split nalaze se na svega nekoliko desetaka minuta vožnje, što ovu lokaciju čini jednako atraktivnom za život, odmor i investiciju.

Ovaj elegantni apartman nalazi se u B dijelu zgrade, na drugom katu, te raspolaže s ukupno 108,37 m² pažljivo osmišljenog prostora. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju očaravajući panoramski pogled na more iz gotovo svakog dijela apartmana.

Središnji dio čini prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji se nastavlja na veliku natkrivenu terasu – savršeno mjesto za opuštanje uz zvuk valova i nezaboravne zalaske sunca.

Najveća vrijednost ove nekretnine krije se na vrhu zgrade – privatna krovna terasa, koja budućim vlasnicima pruža ekskluzivan prostor za sunčanje, lounge zonu, vanjsku kuhinju, jacuzzi ili nezaboravna druženja s panoramskim pogledom na Jadransko more. Takav vanjski prostor predstavlja pravi luksuz i rijetkost na tržištu.

Raspored prostorija
ulazni hodnik,
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open-space koncept),
dvije prostrane spavaće sobe,
moderno uređena kupaonica,
zaseban WC,
balkon s izlazom iz jedne spavaće sobe,
velika terasa u razini stana,
privatna krovna terasa s panoramskim pogledom na more,
spremište u podrumu zgrade.

Projekt je zamišljen kao boutique rezidencija s ukupno 12 luksuznih apartmana, čime budućim vlasnicima osigurava privatnost, mir i ekskluzivnost koju danas traže najzahtjevniji kupci.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, modernoj arhitekturi, luksuznim materijalima i funkcionalnim tlocrtima koji maksimalno iskorištavaju prirodno svjetlo i jedinstvenu lokaciju uz samo more.

Uz apartman postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta, po cijeni od 25.000 EUR do 35.000 EUR, ovisno o odabranoj garaži.

Dodatna pogodnost za kupce jest činjenica da je investitor pravna osoba, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Kupci koji ispunjavaju zakonske uvjete mogu ostvariti i povrat do 50 % plaćenog PDV-a, sukladno aktualnom programu stambenih poticaja Republike Hrvatske.

Završetak gradnje i useljenje planirani su za ljeto 2027. godine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuznog penthousea u prvom redu do mora, s privatnom krovnom terasom i spektakularnim pogledom na jednu od najljepših uvala hrvatske obale. Bilo da tražite ekskluzivnu rezidenciju za odmor, cjelogodišnji dom ili sigurnu investiciju, ovaj apartman nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i prestižne lokacije.

Izdvojene prednosti

✔ Prvi red uz more
✔ Ekskluzivan boutique projekt sa samo 12 luksuznih apartmana
✔ Penthouse na drugom katu
✔ Ukupna površina 108,37 m²
✔ Privatna krovna terasa s panoramskim pogledom na more
✔ Velika terasa u razini stana
✔ Dvije prostrane spavaće sobe
✔ Kupaonica i odvojeni WC
✔ Spremište u podrumu zgrade
✔ Vrhunska moderna arhitektura i luksuzna oprema
✔ Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta
✔ Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
✔ Mogućnost povrata do 50 % PDV-a (uz ispunjenje zakonskih uvjeta)
✔ Završetak gradnje – ljeto 2027. godine

Ovaj penthouse nije samo nekretnina – to je privatna oaza iznad mora, mjesto gdje se luksuz, arhitektura i mediteranski način života spajaju u jedinstveno iskustvo življenja.

ID CODE: 71

Marijana Petković
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 7101824
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: marijana@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com