Obiteljska kuća Ladići, Kanfanar, Kanfanar

ISTRA – PRIVATNI LUKSUZNI KOMPLEKS NA IZUZETNOJ LOKACIJI

Na pažljivo odabranoj mikrolokaciji, na 296 metara nadmorske visine, okružen tišinom, zelenilom i otvorenim horizontima, smjestio se ekskluzivni kompleks od četiri luksuzne dizajnerske vile na zemljištu ukupne površine 10.409 m².
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — privatni resort koncept koji objedinjuje arhitekturu, funkcionalnost i sofisticirani način života.

ARHITEKTURA, MATERIJALI I DIZAJN
Projekt je realiziran s naglaskom na dugovječnost, estetiku i osjećaj prostora:
- autentična kamena gradnja u suvremenoj interpretaciji
- prostrani dnevni prostori otvorenog koncepta
- kuhinje visoke klase (SMEG aparati, mramorne radne plohe)
- elegantne blagovaonice i bogati dnevni boravci
- interijeri potpisani od strane renomiranog hrvatskog dizajnera

Tehnička oprema:
- podno grijanje u prizemlju
- centralno grijanje na katu
- klimatizacija u svim prostorijama
- alarmni sustavi i video nadzor
- odvojene tehničke prostorije
- osigurana parkirna mjesta
Svaka vila dodatno raspolaže vanjskom kupaonicom uz bazen, čime se postiže viša razina komfora i funkcionalnosti.

STRUKTURA VILA
Vila 1
- 226 m² | parcela 997 m² | bazen 54 m²
- 5 spavaćih soba | 6 kupaonica

Vila 2
- 210 m² | parcela 876 m² | bazen 49 m²
- 4 spavaće sobe | 6 kupaonica

Vila 3
- 161 m² | parcela 824 m² | bazen 49 m²
- 4 spavaće sobe | 6 kupaonica

Vila 4
- 247 m² | parcela 1.611 m² | bazen 65 m²
- 4 spavaće sobe | 6 kupaonica

ZONA SADRŽAJA – PRIVATNA INFRASTRUKTURA (5.381 m²)

Ono što ovu nekretninu čini istinski izuzetnom jest razina sadržaja:
- veliki ekološki vrt s automatskim navodnjavanjem
- vanjska teretana
- dizajnerski oblikovano dječje igralište
- 2 teniska terena
- 2 boćališta
- multifunkcionalni sportski teren (košarka, odbojka, nogomet/rukomet)
- spremište za opremu i bicikle

Kompletan prostor je:
- pod stalnim video nadzorom
- u potpunosti osvijetljen
- dostupan za korištenje 24 sata dnevno

LOKACIJA I DOŽIVLJAJ

Lokacija nudi ono što je danas iznimno rijetko- apsolutni mir, čisti zrak i potpuni osjećaj privatnosti, bez kompromisa po pitanju dostupnosti ključnih destinacija.
Ambijent odiše autentičnom Istrom — nenametljiv luksuz u prirodnom okruženju.

INVESTICIJSKA DIMENZIJA

Kompleks je:
- kategoriziran (4*)
- u potpunosti operativan
- spreman za nastavak turističkog poslovanja

Pogodan za:
- luksuzni najam visoke kategorije
- privatni obiteljski resort
- boutique retreat koncept
Radi se o imovini koja kombinira sigurnost kapitala i stabilan prihodovni potencijal.

ZAVRŠNA NAPOMENA
Ovo nije standardna nekretnina na tržištu.
Ovo je zaokružen koncept luksuza, privatnosti i investicije — namijenjen kupcu koji traži diskreciju i dugoročnu vrijednost.

Iako ovaj kompleks nudi još niz detalja koji nadilaze standardnu prezentaciju, njegov puni karakter i atmosfera mogu se istinski doživjeti tek prilikom osobnog obilaska – jer ovakve nekretnine nadilaze opis.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujemo vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica i +385 98 9658170 Selma Bašić - Rovinj, licencirana agentica.

ID CODE: IS1520968

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com