Obiteljska kuća 125 m², novo, Pićan

KUĆA JE DOSTUPNA ODMAH!

**Angelus Nekretnine**, agencija specijalizirana za dugoročni najam kuća u Istri, predstavlja ovu novu samostojeću kuću s bazenom, smještenu na mirnoj lokaciji u srcu središnje Istre.

LOKACIJA:

Život u središnjoj Istri pruža mirno i kvalitetno okruženje, daleko od ljetnih gužvi uz obalu, uz očuvanu prirodu i autentičan istarski način života. Brežuljkasti krajolik, čist zrak i bogata kulturna baština stvaraju idealne uvjete za dugoročni boravak obitelji, parova ili digitalnih nomada koji traže mir, privatnost i visoku kvalitetu života.

Unatoč mirnoj lokaciji, kuća je odlično prometno povezana. Blizina Istarskog ipsilona omogućuje brz dolazak do Pule, Pazina, Rovinja, Poreča i Rijeke, dok tunel Učka povezuje Istru s ostatkom Hrvatske.

Spoj prirodnog okruženja, privatnosti i dobre prometne povezanosti čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za dugoročni najam.

OPIS NEKRETNINE:

Ova moderna prizemnica stambene površine **125 m** smještena je na prostranoj okućnici od približno **1.500 m**, okruženoj zelenilom i šumom, pružajući potpunu privatnost i mir.

Kuća je kvalitetno građena i uređena u suvremenom stilu, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Zahvaljujući kaminu i klima uređajima za grijanje i hlađenje, pogodna je za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Sastoji se od:

* tri prostrane spavaće sobe,
* tri moderno uređene kupaonice,
* otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak,
* natkrivene terase s pogledom na bazen.

Dnevni boravak s kaminom pruža ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci, dok velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s okućnicom i bazenom.

Prve plaže udaljene su približno **16 km**, a u neposrednoj blizini nalazi se i Park prirode Učka. Za vedrih dana s terase se pruža pogled prema planini Učki.

OKUĆNICA

Vanjski prostor osmišljen je za opuštanje i boravak na otvorenom te uključuje:

* bazen sa sunčalištem,
* natkrivenu terasu,
* prostor za roštilj,
* uređenu okućnicu s travnjakom i šumom,
* više parkirnih mjesta unutar parcele.

Najmoprimcima je na raspolaganju i manji podrum koji može poslužiti za odlaganje osobnih stvari, sportske opreme ili bicikala.

DODATNE INFORMACIJE:

* Kuća je dostupna odmah.
* Kuća nije namijenjena za držanje kućnih ljubimaca.
* Režijski troškovi plaćaju se zasebno prema stvarnoj potrošnji.
* Troškove održavanja bazena i okućnice snosi najmoprimac.
* Ugovor o najmu sklapa se na razdoblje od jedne godine.

UVJETI NAJMA:

Mjesečna najamnina:** **1.500,00 EUR**
Polog:** u visini jedne mjesečne najamnine

Za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Opće uvjete poslovanja možete pogledati na:
https://angelusnekretnine.hr/o-nama

ID KOD AGENCIJE: 5510

Igor Vitasović
Voditelj ureda Pula i agent s licencom
Mob: +385 95 712 66 33
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr